Descrizione

L'immobile

GRANDE APPARTAMENTO TOTALMENTE INDIPENDENTE CON TERRAZZO AL LIVELLO, IN UNA DELLE STRADE PIU' AMBITE DI BARI!!!

UNA RESIDENZA IMPORTANTE, TRA SPAZIO, LUCE E INDIPENDENZA TOTALE

Ben 170 mq. di eleganza abitativa, 120 mq. di terrazzo a livello, posti auto e la possibilità di acquisto di una seconda unità indipendente adiacente di circa 50 mq, per un totale di mq. 220.
Siamo su Corso de Gasperi, nei pressi di Via Alberotanza, nel pieno di Carrassi Alta. Qui, in un contesto residenziale piacevole e immerso nel verde, proponiamo una proprietà dalle dimensioni generose e dalle importanti potenzialità, pensata per chi desidera vivere la propria casa in città, con comfort, privacy e ampi spazi sia interni che esterni.

L'abitazione principale, di circa 170 mq, dispone di ingresso indipendente, recintato con cancello e fioriere, e di circa 120 mq di terrazzo al piano, con comodo ed ampio vano ripostiglio, elementi che conferiscono alla proprietà una particolare apertura verso l'esterno e che permettono di vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione.

L'ingresso introduce a una distribuzione degli ambienti elegante e funzionale.

A destra ci introduciamo immediatamente nella grande cucina abitabile, particolarmente illuminata grazie alla presenza di due doppie finestre, di cui una che accede al terrazzo.
A sinistra un comodo vano da adibire a lavanderia/bagno ospiti/ripostiglio.

Il percorso ci conduce quindi all'ampio salone, anch'esso particolarmente luminoso, ambiente ideale per accogliere familiari e ospiti.

La zona notte ospita tre camere da letto di cui due col bagno ed una con una funzionale e doppia cabina armadio, offrendo spazi generosi e un'elevata vivibilità quotidiana.

Le finiture si presentano in buono stato di conservazione e consentono un utilizzo immediato della proprietà.

Allo stesso tempo, gli ampi volumi e la qualità distributiva degli ambienti offrono una straordinaria opportunità di personalizzazione, che renderebbe la residenza ancor più prestigiosa, così da esaltare il suo massimo splendore.

UNA SECONDA ABITAZIONE, UN VALORE AGGIUNTO
A completare l'offerta è disponibile un bivani di circa 50 mq, anch'esso dotato di ingresso indipendente e posto auto di proprietà. La seconda unità, il cui prezzo sarà da aggiungere, rappresenta un elemento di grande versatilità: può diventare una dependance privata, un'abitazione autonoma per familiari, uno spazio per ospiti, uno studio professionale oppure un'interessante opportunità di investimento.

Agibilità presente!!

Caratteristiche principali:

Circa 170 mq di abitazione principale + 50 MQ. ADIACENTI

Circa 120 mq di terrazzo a livello
Totalmente indipendente con entrata riservata
Tre camere da letto
Tre bagni
Grande cucina abitabile con due doppie finestre
Ampio salone luminoso
Cabina armadio
Posto auto di proprietà, con possibilità di ulteriore acquisto.
Verde privato e condominiale

Deposito esterno

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Perché comprare un quadrilocale in zona Carrassi

Questo spazioso appartamento situato nel cuore del quartiere Carrassi di Bari rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, luminosità e praticità. Con una superficie di 170 mq, l'immobile è composto da 4 locali ben distribuiti, tra cui 3 ampie camere da letto e 3 bagni moderni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio in abbondanza. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale in ogni ambiente, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax all'aperto. L'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Le dotazioni comprendono un box/garage, che rappresenta un valore aggiunto in una zona urbana come Carrassi. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei consumi, rendendo questo immobile non solo confortevole, ma anche efficiente. La posizione è un ulteriore punto di forza: Carrassi è un quartiere vivace e ben servito, con una vasta gamma di servizi tra cui supermercati, negozi, e ristoranti. Le scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona particolarmente adatta per famiglie. Inoltre, la rete di trasporti pubblici consente di spostarsi agevolmente verso il centro di Bari e altre aree limitrofe. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che unisce tranquillità e comodità, con la possibilità di godere di ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare ai servizi essenziali della vita quotidiana. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che promette di soddisfare ogni esigenza abitativa.

Dotazioni

170 m²

4 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Corso Alcide De Gasperi snc, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

104.000 €

Importo del mutuo

416.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.