Descrizione

L'immobile

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI PRESTIGIO NEL CUORE DI POGGIOFRANCO – PARCO DOMINGO

Nel rinomato e riservato Parco Domingo, uno dei contesti residenziali più esclusivi di Bari – Poggiofranco, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 4 vani ed accessori di circa 145 mq, completamente ristrutturato nel 2023 con materiali di altissima qualità e rifiniture di assoluto pregio.

L’immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire massimo comfort e uno stile abitativo elegante e contemporaneo. La soluzione è composta da ampio salone doppio, ideale per creare una raffinata zona living e ricevere ospiti, due camere da letto, cucina e spazi studiati nei minimi dettagli.

Caratteristiche principali:

? Pavimentazione in pregiato parquet in rovere

? Ristrutturazione completa anno 2023

? Materiali di pregio e rifiniture eccellenti

? Climatizzazione canalizzata

? Cucina inclusa nel prezzo

? Camera matrimoniale con bagno privato in camera

? Cabina armadio

? Tapparelle elettriche

? Zanzariere installate

? Tende parasole

? Impianto di allarme volumetrico e perimetrale

? Posto auto coperto in garage

? Posto auto scoperto

La palazzina è stata interessata da lavori Bonus 110% completati nel 2023, che hanno migliorato sensibilmente l'efficienza energetica dell'edificio.

Classe energetica A2

A rendere ancora più esclusiva questa proposta è il prestigioso contesto residenziale che offre servizio di guardiania e vigilanza H24, garantendo sicurezza, tranquillità e qualità della vita.

Una soluzione unica per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti di Bari, in una casa pronta da abitare, caratterizzata da eleganza, comfort e finiture di altissimo livello.

Perché comprare un quadrilocale in zona Poggiofranco

Questo splendido appartamento in vendita a Poggiofranco, Bari, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità. Con i suoi 145 mq ben distribuiti, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per garantire comfort e vivibilità. La disposizione dei locali, che comprende 2 camere e 2 bagni, rende questa casa perfetta per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per un home office. Lo stato ottimo dell'immobile assicura un ingresso immediato senza necessità di interventi di ristrutturazione. La posizione è un ulteriore punto di forza: Poggiofranco è un quartiere residenziale apprezzato per la sua tranquillità e i servizi di alta qualità. La zona è ben servita da scuole, negozi e aree verdi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la disponibilità di mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e le principali arterie stradali. Questo appartamento offre non solo un'abitazione, ma uno stile di vita. La presenza di un balcone e di un giardino permette di godere di momenti all'aria aperta, mentre l'ascensore e il piano alto garantiscono privacy e una vista panoramica. L'esposizione sud/nord assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e sereno. Acquistare questa proprietà significa investire in un futuro di qualità, in un contesto che unisce confort, praticità e una vivibilità senza pari.

Dotazioni

145 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 6

Mappa

via Camillo Rosalba 46F, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

EPG

37,08 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

102.000 €

Importo del mutuo

408.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.