Descrizione

L'immobile

IMPERDIBILI OCCASIONI IN PIENO CENTRO!!!!!! 🏡

Appartamento in vendita a Bari - Zona Murat

136 mq circa - 5 vani – 8°Piano - POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO!

Ci sono case che si acquistano e poi ci sono case che si scelgono per lo stile di vita che sanno offrire.

La RE/MAX presenta una nuova ed esclusiva opportunità, un appartamento di grande metratura e prestigio, a breve COMPLETAMENTE ristrutturato.

Il palazzo è in fase di totale rifacimento, facciate e lastrico solare.

Nel cuore più elegante e prestigioso di Bari, in Via A.Gimma 171, ad angolo con Via De Rossi, la RE/MAX di Bari propone un esclusivo appartamento quadrivani di 136 mq catastali, situato all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile signorile con servizio di portierato, destinato a diventare una residenza contemporanea di assoluto pregio.
L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato entro FEBBRAIO 2027, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli ambienti scegliendo materiali e finiture da un ricco capitolato disponibile presso Barili Ceramiche. Un valore aggiunto che consente di creare una casa realmente su misura, senza rinunciare alla comodità e qualità di una ristrutturazione totale, eseguita con standard elevati.

La zona giorno è stata progettata per diventare il perno della casa: un ambiente ampio, elegante e luminosissimo, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno convivono armoniosamente, creando uno spazio perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari.
La tripla esposizione e il grande balcone angolare regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata, offrendo una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati, progettati per garantire comfort, privacy e funzionalità.

Per chi desidera ancora più spazio, è disponibile la possibilità di acquistare la superficie adiacente, anch'essa in vendita e dotata di ingresso totalmente indipendente, ampliando così l'abitazione secondo le proprie esigenze.

Ogni dettaglio è stato studiato per offrire eleganza, comfort e tecnologia. Tra le principali dotazioni previste dal capitolato troviamo: listoni di parquet, aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico da 72 profilo eku, doppio vetro con camera 3+3.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile.
Ci troviamo nel celebre quartiere Murat, il vero salotto della città: un contesto raffinato dove tutto è raggiungibile a piedi. Boutique esclusive, ristoranti rinomati, caffè storici, il Teatro Petruzzelli, il lungomare, le vie dello shopping e tutti i principali servizi rendono questa zona una delle più richieste e prestigiose di Bari.

Superficie coperta: 120 mq
Superficie esterna: 47 mq
Superficie catastale: 136 mq
APE in fase di calcolo.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1. RISTRUTTURATO ED AMPIO;

2. ULTIMO PIANO TRIPLICE ESPOSIZIONE;

3. POSIZIONE CENTRALE E BEN SERVITA

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Perché comprare un pentalocale in zona Murat

Questo splendido appartamento situato nel cuore del quartiere Murat di Bari rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile ristrutturato e di alta qualità. Con una superficie di 136 mq, l'appartamento offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e raffinato. Le tre camere da letto e i due bagni sono progettati per garantire privacy e funzionalità, mentre il soggiorno accogliente e la cucina ben attrezzata creano un'atmosfera ideale per momenti di convivialità. Uno dei punti di forza di questo immobile è la sua posizione strategica. Situato all'ottavo piano di un elegante palazzo, l'appartamento gode di una vista panoramica mozzafiato e di un'esposizione doppia che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni da vivere, perfetti per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Il quartiere Murat è rinomato per la sua vivacità e per la presenza di numerosi servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, caffè e diverse strutture pubbliche. La zona è ben collegata con i mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. Inoltre, la presenza di scuole e spazi verdi contribuisce a rendere questo quartiere un luogo ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico e confortevole, in un contesto urbano ricco di opportunità. Non lasciarsi sfuggire questa occasione di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Bari.

Dotazioni

136 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 8

Mappa

Via Abate Giacinto Gimma 171, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

128.000 €

Importo del mutuo

512.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.