Descrizione

L'immobile

IMPERDIBILI OCCASIONI IN PIENO CENTRO!!!!!! 🏡

Appartamento in vendita a Bari - Zona Murat

136 mq circa - 5 vani – 8°Piano - POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO!

Ci sono case che si acquistano e poi ci sono case che si scelgono per lo stile di vita che sanno offrire.

La RE/MAX presenta una nuova ed esclusiva opportunità, un appartamento di grande metratura e prestigio, a breve COMPLETAMENTE ristrutturato.

Il palazzo è in fase di totale rifacimento, facciate e lastrico solare.

Nel cuore più elegante e prestigioso di Bari, in Via A.Gimma 171, ad angolo con Via De Rossi, la RE/MAX di Bari propone un esclusivo appartamento quadrivani di 136 mq catastali, situato all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile signorile con servizio di portierato, destinato a diventare una residenza contemporanea di assoluto pregio.
L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato entro FEBBRAIO 2027, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli ambienti scegliendo materiali e finiture da un ricco capitolato disponibile presso Barili Ceramiche. Un valore aggiunto che consente di creare una casa realmente su misura, senza rinunciare alla comodità e qualità di una ristrutturazione totale, eseguita con standard elevati.

La zona giorno è stata progettata per diventare il perno della casa: un ambiente ampio, elegante e luminosissimo, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno convivono armoniosamente, creando uno spazio perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari.
La tripla esposizione e il grande balcone angolare regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata, offrendo una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati, progettati per garantire comfort, privacy e funzionalità.

Per chi desidera ancora più spazio, è disponibile la possibilità di acquistare la superficie adiacente, anch'essa in vendita e dotata di ingresso totalmente indipendente, ampliando così l'abitazione secondo le proprie esigenze.

Ogni dettaglio è stato studiato per offrire eleganza, comfort e tecnologia. Tra le principali dotazioni previste dal capitolato troviamo: listoni di parquet, aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico da 72 profilo eku, doppio vetro con camera 3+3.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile.
Ci troviamo nel celebre quartiere Murat, il vero salotto della città: un contesto raffinato dove tutto è raggiungibile a piedi. Boutique esclusive, ristoranti rinomati, caffè storici, il Teatro Petruzzelli, il lungomare, le vie dello shopping e tutti i principali servizi rendono questa zona una delle più richieste e prestigiose di Bari.

Superficie coperta: 120 mq
Superficie esterna: 47 mq
Superficie catastale: 136 mq
APE in fase di calcolo.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1. RISTRUTTURATO ED AMPIO;

2. ULTIMO PIANO TRIPLICE ESPOSIZIONE;

3. POSIZIONE CENTRALE E BEN SERVITA

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Perché comprare un pentalocale in zona Murat

Situato nel cuore del quartiere Murat a Bari, questo appartamento di 136 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più vivaci della città. Con un design ristrutturato e moderno, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e la luminosità che avvolge ogni ambiente, grazie all'esposizione doppia e alle grandi finestre che offrono una vista panoramica incantevole. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfettamente distribuiti per garantire comfort e privacy. Il soggiorno è un luogo ideale per riunirsi con la famiglia o gli amici, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni da vivere, ideali per momenti di relax e convivialità. La cucina, moderna e funzionale, è attrezzata per soddisfare ogni esigenza. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata. Il quartiere Murat è noto per la sua vivace atmosfera urbana, con una vasta gamma di servizi a portata di mano, tra cui ristoranti, caffè, negozi e mercati. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo l'appartamento un'ottima scelta anche per chi lavora in altre zone della città. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa investire in uno stile di vita raffinato, all'insegna del comfort e della comodità, senza rinunciare alla vivacità e alla cultura che solo una città come Bari può offrire.

Dotazioni

136 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 8

Mappa

Via Abate Giacinto Gimma, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

136.000 €

Importo del mutuo

544.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.