

Appartamento in vendita a Alberobello
Via Pasteur -
Dimora Storica di Prestigio nel Cuore di Bari – Fronte Castello Svevo
Nel cuore autentico di Bari Vecchia, in una posizione straordinariamente esclusiva, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata all'interno di uno storico edificio d'epoca, direttamente di fronte al Castello Svevo.
Attualmente destinata all'ospitalità turistica, la proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle aree più ricercate e iconiche della città, meta privilegiata del turismo nazionale e internazionale.
L'immobile conserva tutto il fascino dell'architettura storica barese, con ambienti caratterizzati da atmosfera, eleganza e autenticità, elementi sempre più apprezzati nel mercato dell'ospitalità di qualità.
Elemento distintivo e di assoluto pregio è la possibilità di realizzare o utilizzare un esclusivo terrazzo panoramico, autentico punto di osservazione privilegiato sul profilo monumentale della città.
Da qui lo sguardo abbraccia i campanili e le cupole delle principali chiese del centro storico, fino alla maestosa Cattedrale di San Sabino, regalando panorami di rara suggestione sia di giorno che nelle ore serali.
La posizione, direttamente affacciata sul Castello Svevo, a pochi passi dalla Basilica di San Nicola e dalla Cattedrale, dal lungomare e dalle principali attrazioni culturali della città, rende questa proprietà un bene immobiliare unico nel suo genere, ideale sia come investimento a reddito sia come esclusiva residenza di rappresentanza.
Una dimora che racconta la storia di Bari e offre un'esperienza abitativa e ricettiva difficilmente replicabile.
Prestigious Historic Home in the Heart of Bari – Facing the Swabian Castle
In the authentic heart of Bari Vecchia, in an extraordinarily exclusive location, we offer for sale a prestigious property located within a historic period building, directly opposite the Swabian Castle. Currently dedicated to tourist accommodation, the property represents a rare investment opportunity in one of the city's most sought-after and iconic areas, a prime destination for national and international tourism.
The property retains all the charm of Bari's historic architecture, with spaces characterized by atmosphere, elegance, and authenticity—elements increasingly appreciated in the high-end hospitality market. A distinctive and highly valuable feature is the possibility of creating or using an exclusive panoramic terrace, a truly privileged observation point over the city's monumental profile.
From here, the view encompasses the bell towers and domes of the main churches in the historic center, all the way to the majestic Cathedral of San Sabino, offering views of rare beauty both during the day and at night. The location, directly overlooking the Swabian Castle, just steps from the Basilica of San Nicola and the Cathedral, the seafront, and the city's main cultural attractions, makes this property a one-of-a-kind property, ideal both as an income investment and as an exclusive representative residence.
A home that tells the story of Bari and offers a living and hospitality experience that is hard to replicate.
Questo splendido appartamento situato nel cuore di Bari, nella storica Città Vecchia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più affascinanti della città. Con i suoi 130 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto elegante e funzionale. Le tre camere e i due bagni, tutti in ottimo stato, garantiscono comfort e privacy, mentre il balcone rappresenta un'ottima soluzione per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza di questa proposta, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di riempire gli spazi. L’ascensore rende l’accesso all’appartamento comodo e pratico, aggiungendo un ulteriore valore alla proprietà. La posizione in Città Vecchia non è solo un tratto distintivo, ma un vero e proprio stile di vita. La zona è ricca di storia, cultura e servizi, con ristoranti, caffè e negozi a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, mentre la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un equilibrio perfetto tra vita urbana e natura. Le scuole della zona, rinomate per la loro qualità, rendono questo appartamento particolarmente interessante per le famiglie. Acquistare questo immobile significa non solo possedere una casa di alta qualità, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e stimolante, con tutte le comodità necessarie a portata di mano. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire nel proprio futuro.
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Via Boemondo 9, Bari (Bari)
Classe energetica D
EPG
94,31 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
109.600 €
Importo del mutuo
438.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.