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Appartamento in vendita a Bari, Poggiofranco

470.000 €

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Appartamento in vendita a Bari, Poggiofranco

Via Cardinale Agostino Ciasca 9, Bari, 70124 (Bari)

Rif. 41091007-271

470.000 €

Open House · 21/11/2026

142 mq4 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Ampio appartamento ristrutturato, piano alto panoramico e posto auto coperto – Poggiofranco

🔉 OPEN HOUSE SABATO 21 NOVEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00!

In una delle zone più signorili e ricercate di Poggiofranco, in posizione strategica e fronte Villa Camilla e Sheraton, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampie dimensioni, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti spaziosi, funzionali e ben distribuiti con servizio di portineria .

L'immobile è situato ad un piano alto, non ultimo, e gode di una piacevole vista panoramica, caratteristica che conferisce agli ambienti particolare luminosità, ariosità e riservatezza.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: il quartiere è ottimamente servito da negozi, supermercati, scuole, attività commerciali, servizi e collegamenti, permettendo di vivere comodamente ogni esigenza quotidiana.

L'appartamento si sviluppa su una generosa superficie interna e offre una distribuzione particolarmente versatile.

L'ingresso conduce all'ampio Salone doppio, attualmente organizzato in modo da aver creato una zona Studio/Camera, soluzione che consente di sfruttare gli spazi in maniera estremamente funzionale.

La zona giorno è completata da una Cucina abitabile, comoda e ben dimensionata, ideale per chi desidera uno spazio dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana.

La zona notte dispone di Due ampie camere da letto, una Cabina armadio e Due bagni, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia.

La ristrutturazione, le importanti dimensioni e la disposizione degli ambienti rendono l'immobile una soluzione pronta da abitare, ideale per chi ricerca una casa confortevole in una delle aree più apprezzate della città.

A completare la proprietà, elemento di particolare valore in zona, un posto auto coperto, che garantisce ulteriore comodità e sicurezza.

Una soluzione completa e di grande interesse, che unisce ampiezza, qualità, posizione e una piacevole vista panoramica, nel cuore di Poggiofranco.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

Zona Signorile;
Ampia dimensione ristrutturato;
Posto auto coperto.

Superficie Catastale 142mq

Superficie Interna 134mq

Superficie Terrazzi 24mq

RIFINITURE: Porta Blindata, Infissi in Vetrocamera, Zanzariere, Allarme volumetrico e perimetrale, Aria condizionata, Termo-arredi, Controsoffitto con faretti.

STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO

QUOTA CONDOMINIALE: €140,00/MESE

A completare la proprietà, elemento di particolare valore in zona, un posto auto coperto, che garantisce ulteriore comodità e sicurezza.

Una soluzione completa e di grande interesse, che unisce ampiezza, qualità, posizione e una piacevole vista panoramica, nel cuore di Poggiofranco.

Perché comprare un quadrilocale in zona Poggiofranco

Questo appartamento di prestigio situato nel quartiere Poggiofranco di Bari rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità. Con una superficie di 142 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di famiglie o professionisti che cercano comfort e funzionalità. La luminosità è un elemento distintivo di questo appartamento, grazie alle ampie finestre che illuminano ogni angolo, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo a chi acquista di entrare e godere immediatamente della nuova casa senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento autonomo garantisce un controllo efficiente della temperatura, mentre il balcone offre uno spazio all'aperto per momenti di relax. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'undicesimo piano, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. La posizione è un altro grande punto di forza di quest'immobile. Poggiofranco è un quartiere residenziale ben servito, con numerosi negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di muoversi agevolmente in città e oltre, mentre le aree verdi nelle vicinanze offrono spazi per passeggiate e attività all'aperto. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questo appartamento ideale per famiglie. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita che unisce comfort, praticità e qualità. Un'opzione perfetta per chi cerca un ambiente elegante e funzionale, senza compromessi.

Dotazioni

142 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Cardinale Agostino Ciasca 9, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

94.000 €

Importo del mutuo

376.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.