Descrizione

L'immobile

Villa singola in vendita a Ostuni - Contrada San Galaro
Villa in costruzione - 94 mq circa - 3 vani - 3 bagni - Disposta su 2 livelli
Oasi di charme nella campagna pugliese - villa storica e moderna con piscina
Nel cuore della meravigliosa campagna pugliese, tra ulivi secolari e muretti a secco, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva immersa in circa 8400 mq di terreno privato, ideale per chi cerca privacy, relax e autenticità.
L’immobile è IN COSTRUZIONE ed è disposto su due livelli.
- Un’autentica villa storica, riprodotta in nuova costruzione con materiali tipici locali, finemente arredata, perfetta come dépendance o spazio per gli ospiti, dove ogni dettaglio racconta la storia e il fascino della tradizione pugliese.
- Una villa moderna e luminosa, completamente arredata, che accoglie con un ampio ingresso su zona living con caminetto, cucina a vista e arredi di gusto. La zona notte è composta da due camere da letto, tre bagni e soffitti alti e spettacolari, che donano carattere e ampiezza agli ambienti.
All’esterno, protagonista indiscussa è la splendida piscina privata, incorniciata da un ampio solarium in pietra locale, perfetta per giornate di puro relax sotto il sole del Sud. Il terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante fino alla città bianca di Ostuni, visibile all’orizzonte.
Comfort e sostenibilità si incontrano grazie alla presenza di climatizzatori, caminetto per il riscaldamento, pannelli fotovoltaici e infissi di ultima generazione.
Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione tra charme rustico e comfort contemporaneo: ideale come residenza privata, casa vacanze o struttura ricettiva di pregio.
Posizione strategica: a pochi minuti da Ostuni, dal mare Adriatico e dalle principali vie di collegamento, pur mantenendo la pace e la riservatezza della campagna pugliese.!
Caratteristiche:
- costruzione 145 mq
- interno netto 94 mq
- box 30 mq
- porticato 47 mq
- pergolato 25 mq
- verde attrezzato giardino 350 mq
Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino unico di questa meraviglia nel cuore della Puglia.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. VILLA CON PISCINA
2. OTTIMO INVESTIMENTO
3. BOX AUTO
STATO DI MANUTENZIONE: IN COSTRUZIONE

Perché comprare un trilocale a Ostuni

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità a Ostuni. Con una superficie di 94 mq, la casa si sviluppa su un piano e offre tre locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati per gli ospiti. Lo stato ristrutturato dell'immobile garantisce comfort e modernità, permettendo di entrare senza dover affrontare ulteriori lavori. La luminosità è uno dei punti di forza di questa villa, grazie all'esposizione esterna che permette alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il terrazzo e il balcone offrono spazi all'aperto dove trascorrere momenti di relax, mentre il giardino rappresenta un'ottima soluzione per chi ama il contatto con la natura o desidera uno spazio per i bambini. Situata in una zona ben servita di Ostuni, l'immobile beneficia di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e le località limitrofe. La presenza di scuole, negozi e servizi di prima necessità rende questa villa una scelta strategica per le famiglie. Inoltre, la vicinanza a aree verdi offre la possibilità di godere di passeggiate nel verde, contribuendo a uno stile di vita salutare e attivo. Acquistare questa villa significa investire in un immobile che non solo offre spazi ampi e confortevoli, ma anche un contesto di vita sereno e ben collegato. Non è solo una casa, ma un luogo dove creare ricordi e vivere il proprio sogno immobiliare.

Dotazioni

94 m²

3 locali

3 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Contrada San Galaro, Ostuni (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

220.000 €

Importo del mutuo

880.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.