Descrizione

L'immobile

IMPERDIBILI OCCASIONI IN PIENO CENTRO!!!!!! POSSIBILITÀ DI FRAZIONARLO!!

Appartamento in vendita a Bari con 70 mq di balcone angolare -

215 mq circa catastali - 8 vani – 8°Piano

Ci sono case che si acquistano e poi ci sono case che si scelgono per lo stile di vita che sanno offrire.

La RE/MAX presenta una nuova ed esclusiva opportunità nel cuore di Bari, un appartamento di grande metratura e prestigio, a breve COMPLETAMENTE ristrutturato.
Il palazzo è in fase di totale rifacimento, facciate e lastrico solare.

Nel cuore di Bari, in Via A. Gimma 171, ad angolo con Via De Rossi, la RE/MAX di Bari propone un esclusivo appartamento di 215 mq catastali, con due ingressi da due scale differenti, Scala A e Scala B, situato all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile signorile con servizio di portierato, destinato a diventare una residenza contemporanea di assoluto pregio. I balconi avvolgono l'intera superficie e donano all' appartamento massima luce naturale, che si aggiunge all' altezza del piano.

L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato entro FEBBRAIO 2027, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli ambienti scegliendo materiali e finiture da un ricco capitolato disponibile presso Barili Ceramiche. Un valore aggiunto che consente di creare una casa realmente su misura, senza rinunciare alla comodità e qualità di una ristrutturazione totale, eseguita con standard elevati.

L'appartamento ha due accessi, dalla Scala A si accede direttamente nella zona giorno, un ambiente ampio, elegante e luminosissimo, grazie alla tripla esposizione, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno convivono armoniosamente, creando uno spazio perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari.

Completa la zona giorno, una comoda lavanderia/stireria, con uscita sul balcone interno.

L'appartamento prosegue, attraverso un corridoio, con la zona notte composta da quattro camere da letto e tre bagni, tutti finestrati. Alla zona notte si accede anche attraverso la Scala B, rendendo totalmente indipendente l'accesso a questa zona, garantendo comfort, privacy e funzionalità.

La tripla esposizione e il grande balcone angolare regalano a tutto l'immobile luce naturale durante tutto l'arco della giornata, offrendo una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

Ogni dettaglio è stato studiato per offrire eleganza, comfort e tecnologia. Tra le principali dotazioni previste dal capitolato troviamo: listoni di parquet, aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico da 72 profilo eku, doppio vetro con camera 3+3.

SI PUBBLICANO ALCUNE SCHEDE TECNICHE A TITOLO ESEMPLIFICATIVO RELATIVE AL CAPITOLATO A DISPOSIZIONE.

Ci troviamo nel celebre quartiere Murat, il vero salotto della città: un contesto raffinato dove tutto è raggiungibile a piedi. Boutique esclusive, ristoranti rinomati, caffè storici, il Teatro Petruzzelli, il lungomare, le vie dello shopping e tutti i principali servizi rendono questa zona una delle più richieste e prestigiose di Bari.

APE in fase di calcolo.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1. AMPIO E RISTRUTTURATO;

2. ULTIMO ANGOLARE;

3. ZONA CENTRALE E SERVITA.

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Perché comprare un 8 locali in zona Murat

Questo splendido appartamento situato nel cuore del quartiere Murat di Bari rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio. Con i suoi 215 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera un'area di lavoro e relax separata. La ristrutturazione recente garantisce uno stato impeccabile, mentre le tre esposizioni diverse permettono di godere di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un ambiente accogliente e vivibile. L’appartamento è situato all'ottavo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, per una maggiore comodità. Ogni dettaglio è stato curato, con finiture moderne e dotazioni di alta qualità, tra cui un riscaldamento autonomo che assicura il massimo comfort. Il balcone rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto per momenti di relax e convivialità. La posizione centrale nel quartiere Murat è un grande vantaggio, con una vasta gamma di servizi a portata di mano: negozi, ristoranti, bar e mercati locali. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre parti della città. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi crea un perfetto equilibrio tra vita urbana e momenti di tranquillità. Acquistare questo appartamento non significa solo possedere un immobile, ma abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità, con la possibilità di vivere in un contesto elegante e vibrante. Non lasciarsi sfuggire questa occasione sarebbe un vero peccato.

Dotazioni

215 m²

8 locali

3 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 8

Mappa

Via Abate Giacinto Gimma 171, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

198.000 €

Importo del mutuo

792.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.