Descrizione

L'immobile

IMPERDIBILI OCCASIONI IN PIENO CENTRO!!!!!! POSSIBILITÀ DI FRAZIONARLO!!

Appartamento in vendita a Bari con 70 mq di balcone angolare -

215 mq circa catastali - 8 vani – 8°Piano

Ci sono case che si acquistano e poi ci sono case che si scelgono per lo stile di vita che sanno offrire.

La RE/MAX presenta una nuova ed esclusiva opportunità nel cuore di Bari, un appartamento di grande metratura e prestigio, a breve COMPLETAMENTE ristrutturato.
Il palazzo è in fase di totale rifacimento, facciate e lastrico solare.

Nel cuore di Bari, in Via A. Gimma 171, ad angolo con Via De Rossi, la RE/MAX di Bari propone un esclusivo appartamento di 215 mq catastali, con due ingressi da due scale differenti, Scala A e Scala B, situato all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile signorile con servizio di portierato, destinato a diventare una residenza contemporanea di assoluto pregio. I balconi avvolgono l'intera superficie e donano all' appartamento massima luce naturale, che si aggiunge all' altezza del piano.

L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato entro FEBBRAIO 2027, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli ambienti scegliendo materiali e finiture da un ricco capitolato disponibile presso Barili Ceramiche. Un valore aggiunto che consente di creare una casa realmente su misura, senza rinunciare alla comodità e qualità di una ristrutturazione totale, eseguita con standard elevati.

L'appartamento ha due accessi, dalla Scala A si accede direttamente nella zona giorno, un ambiente ampio, elegante e luminosissimo, grazie alla tripla esposizione, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno convivono armoniosamente, creando uno spazio perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari.

Completa la zona giorno, una comoda lavanderia/stireria, con uscita sul balcone interno.

L'appartamento prosegue, attraverso un corridoio, con la zona notte composta da quattro camere da letto e tre bagni, tutti finestrati. Alla zona notte si accede anche attraverso la Scala B, rendendo totalmente indipendente l'accesso a questa zona, garantendo comfort, privacy e funzionalità.

La tripla esposizione e il grande balcone angolare regalano a tutto l'immobile luce naturale durante tutto l'arco della giornata, offrendo una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

Ogni dettaglio è stato studiato per offrire eleganza, comfort e tecnologia. Tra le principali dotazioni previste dal capitolato troviamo: listoni di parquet, aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico da 72 profilo eku, doppio vetro con camera 3+3.

SI PUBBLICANO ALCUNE SCHEDE TECNICHE A TITOLO ESEMPLIFICATIVO RELATIVE AL CAPITOLATO A DISPOSIZIONE.

Ci troviamo nel celebre quartiere Murat, il vero salotto della città: un contesto raffinato dove tutto è raggiungibile a piedi. Boutique esclusive, ristoranti rinomati, caffè storici, il Teatro Petruzzelli, il lungomare, le vie dello shopping e tutti i principali servizi rendono questa zona una delle più richieste e prestigiose di Bari.

APE in fase di calcolo.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1. AMPIO E RISTRUTTURATO;

2. ULTIMO ANGOLARE;

3. ZONA CENTRALE E SERVITA.

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Perché comprare un 8 locali in zona Murat

Situato nel cuore del quartiere Murat di Bari, questo prestigioso appartamento di 215 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno degli ambiti più vivaci e storici della città. Ristrutturato con attenzione ai dettagli, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, grazie alla sua esposizione tripla che garantisce una luce naturale in ogni ambiente. Con 4 camere da letto e 3 bagni, è la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e versatile. L'appartamento si trova all'ottavo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, permettendo così di godere di una vista panoramica sulla città. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Il balcone è perfetto per momenti di relax all'aria aperta, aggiungendo valore alla vita quotidiana di chi vi abita. La posizione centrale di Murat è uno dei principali punti di forza di questo immobile. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e caffè, mentre le fermate dei mezzi pubblici permettono di muoversi facilmente verso altre aree della città. Inoltre, la vicinanza a parchi e spazi verdi offre un'opportunità per attività all'aperto e momenti di svago. Le scuole e i servizi essenziali sono facilmente accessibili, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile di prestigio, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. Non è semplicemente un'abitazione, ma un luogo dove costruire ricordi e vivere momenti indimenticabili.

Dotazioni

215 m²

8 locali

3 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 8

Mappa

Via Abate Giacinto Gimma, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

208.000 €

Importo del mutuo

832.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.