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Fattoria in vendita a Polignano a Mare

Vista dell'acqua
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Fattoria in vendita a Polignano a Mare

1.280.000 €

Fattoria in vendita a Polignano a Mare

Strada Provinciale 121 snc, Polignano a Mare, 70044 (Bari)

Rif. 41091009-214
1.280.000 €
686 mq6 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Esclusiva Masseria Panoramica a Polignano a Mare

Immaginate di svegliarvi ogni mattina immersi nei profumi autentici della macchia mediterranea pugliese e con uno sguardo aperto sul mare.

Arroccata su una posizione collinare dominante, questa maestosa masseria rappresenta una straordinaria opportunità di investimento.

La proprietà è abbracciata da ettari di terreno incontaminato e include un suggestivo bosco privato che garantisce massima privacy e tranquillità.

Punti di Forza e Caratteristiche:

  • Posizione Strategica e Panoramica: Situata sulle colline fronte mare di Polignano a Mare.
  • Ampi Spazi Esterni: Terreno esteso e bosco privato di pertinenza
  • Fabbricati Storici ed Estensioni: Corpi di fabbrica che un tempo ospitavano stalle e depositi, perfetti per un recupero conservativo o una riconversione in struttura ricettiva di lusso
  • Interni di Charme: Ambienti residenziali ampi e luminosi in cui "la storia respira ancora"

Potenziale d'Investimento:

Che si tratti di una residenza privata di alto profilo o di un progetto per una struttura ricettiva/boutique hotel di charme, questa tenuta offre un potenziale e un valore immenso nel cuore della Puglia

Riepilogo Superfici:

Sup. Abitazione Mq 312

Sup. Autorimessa Mq 264

Sup. Deposito Mq 110

Estensione Lotto Terreni circa Mq 85.000

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci

Perché comprare un 6 locali a Polignano a Mare

Questa affascinante fattoria situata a Polignano a Mare rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'abitazione caratterizzata da ampi spazi e un'atmosfera rurale. Con una superficie di 686 mq, l'immobile si compone di 6 locali, incluse 4 camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o studi. La luminosità degli interni è accentuata dalla disposizione degli spazi, che favorisce una vivibilità ottimale in ogni ambiente. Il giardino e il terrazzo privato offrono un'area all'aperto perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi con amici e familiari. La fattoria è in buono stato e presenta dotazioni moderne, rendendo il trasferimento facile e senza preoccupazioni. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno. La posizione di Polignano a Mare è un ulteriore punto di forza: la città è famosa per le sue splendide coste e per il centro storico ricco di storia e cultura. I servizi essenziali, come supermercati, farmacie e ristoranti, sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana praticità e comodità. Le scuole nelle vicinanze offrono un'ottima opportunità per le famiglie con bambini. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici e strade principali permette di spostarsi facilmente verso altre località. Acquistare questa fattoria significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che combina la tranquillità della campagna con la vivacità del mare. Un'opzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

Dotazioni

686 m²
6 locali
1 bagno
Buono
4 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Strada Provinciale 121 snc, Polignano a Mare (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

256.000 €

Importo del mutuo

1.024.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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