Descrizione

L'immobile

VILLA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA CRISPIANO 132/A – 5 VANI – 261 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Villa indipendente con 5.000 mq di terreno a pochi minuti dal centro di Martina Franca
A soli 3,5 km dal centro di Martina Franca, lungo la rinomata Via Crispiano, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, in posizione panoramica e particolarmente luminosa.
Una proprietà pensata per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro cittadino in pochi minuti.

Circondata da circa 5.000 mq di terreno privato, la villa gode di ampi spazi esterni e di una piacevole posizione dominante che regala luce naturale e scorci aperti sul paesaggio della Valle d'Itria.

L'abitazione si sviluppa su un comodo piano principale che accoglie con una spaziosa zona living, ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La cucina abitabile con camino rappresenta il cuore della casa, un ambiente caldo e conviviale da vivere in ogni stagione.
La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Al piano seminterrato troviamo una caratteristica tavernetta, perfetta per momenti di svago e convivialità, oltre a un pratico box auto di circa 35 mq.

La proprietà è inoltre dotata di infissi in PVC con doppio vetro, porte in legno e impianto solare termico, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza energetica.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Crispiano è una delle zone più apprezzate di Martina Franca per la sua vicinanza al centro, la facilità di collegamento e il contesto residenziale immerso nella natura.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente già pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle aree più richieste del territorio.

RIFINITURE VILLA:
-infissi in Pvc con doppio vetrocamera
-Porte in legno
-Camino

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:
1. Villa in posizione panoramica
2. Ampi spazi e ben distribuiti
3. Possibilità di personalizzazione

METRI QUADRI:
INTERNI VILLA: MQ 240 CIRCA
ESTERNI: MQ 10000 CIRCA
BOX: MQ 35 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

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Perché comprare un pentalocale a Martina Franca

La villa singola proposta in vendita a Martina Franca rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di qualità, con spazi ampi e ben distribuiti. Con i suoi 261 mq di superficie, l'abitazione offre 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie che desiderano comfort e privacy. Il piano primo, accessibile e luminoso, presenta un terrazzo e un balcone che permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, in un contesto tranquillo ma non isolato. La villa si trova in una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi della zona, quali supermercati, scuole e trasporti pubblici. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere l'ambiente circostante piacevole e adatto a chi ama trascorrere del tempo all'aperto. La possibilità di raggiungere il centro di Martina Franca in pochi minuti aumenta ulteriormente il valore di questa proposta immobiliare, facilitando l'accesso a negozi, ristoranti e attività culturali. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato, senza la necessità di interventi immediati. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, adattandosi facilmente alle esigenze di ogni famiglia. Infine, il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, assicurando un parcheggio sicuro e protetto. Questa villa singola non è solo una casa, ma uno stile di vita che combina comodità, tranquillità e accessibilità, rendendola una scelta ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra qualità della vita e praticità.

Dotazioni

261 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Crispiano, Martina Franca (Taranto)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.