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Villa singola in vendita a Martina Franca

210.000 €

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Villa singola in vendita a Martina Franca

Strada Guardarello, Martina Franca, 74015 (Taranto)

Rif. 41091021-299

249.000 €

210.000 €

Ribassato

250 mq10 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA GUARDARELLO - 10 VANI - 250 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO Villa ristrutturata in Strada Guardarello - Martina Franca

In una delle zone più tranquille e riservate di Martina Franca, proponiamo una splendida villa indipendente che unisce il fascino della campagna al comfort delle più recenti tecnologie abitative.

Il piano terra è stato oggetto di una ristrutturazione completa, studiata per offrire luminosità, funzionalità e un’elevata qualità degli ambienti. L’ingresso si apre su un grande soggiorno con caminetto caratterizzato da ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Da qui si accede a una cucina abitabile, dotata di affaccio esterno, pensata per vivere al meglio gli spazi quotidiani.

La zona notte, anch’essa interamente rinnovata, comprende una camera matrimoniale e due camere singole, oltre a due bagni: il principale, moderno e curato nei dettagli, dispone di cinque servizi con vasca e doccia; il secondo è attualmente adibito a comoda lavanderia.

Il primo piano, ancora allo stato grezzo, rappresenta un’opportunità unica per ampliare la superficie abitativa e personalizzarla secondo le proprie esigenze. Sono sta già installati gli impianti elettrico e idrico, e può essere completato scegliendo i rivestimenti. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture e alla dotazione tecnologica della casa: infissi in legno/alluminio doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettriche, sistema di videosorveglianza e allarme, oltre a un moderno impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore.

A completare l’efficienza energetica dell’abitazione vi è un impianto fotovoltaico di 4.2KW già installato e la predisposizione per l’allaccio all’acquedotto. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 2.500 mq, perfettamente sfruttabile per momenti di relax e attività all’aria aperta.

Completa la prioprietà un garage spazioso di circa 25mq e un piazzale interamente mattonato che valorizza l’ingresso della villa. Questa Villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa già ristrutturata con elevati standard abitativi, ma allo stesso tempo desidera avere la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi.

RIFINITURE: - Infissi in Vetro/Alluminio con doppio vetrocamera - Camino - Impianto di Videosorveglianza - Impianto di allarme - Impianti certificati

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1) Possibilità di personalizzazione

2) Ristrutturata

3) Zona servita con spazi esterni

METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 250 CIRCA

ESTERNI: MQ 2500 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Perché comprare un 10 locali a Martina Franca

Situata nel cuore di Martina Franca, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa e luminosa, ideale per famiglie o per chi ama accogliere amici e parenti. Con i suoi 250 mq e ben 10 locali, la casa offre ampi spazi interni, perfetti per ogni esigenza. Le 4 camere da letto garantiscono il massimo del confort, mentre i 2 bagni sono stati progettati per offrire funzionalità e privacy. Recentemente ristrutturata, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di lavori aggiuntivi. Uno dei punti di forza di questa villa è il grande giardino di 2500 mq, un vero e proprio angolo di paradiso, dove è possibile trascorrere momenti di relax o organizzare piacevoli incontri all'aperto. Inoltre, il balcone offre una vista incantevole sulla natura circostante, perfetto per godersi il sole del mattino o per una cena all'aperto. La posizione della villa è un ulteriore vantaggio, essendo ben collegata ai principali servizi della zona, come scuole, supermercati e trasporti pubblici. La presenza di ampi spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente tranquillo e sereno, ideale per famiglie e per chi cerca una qualità della vita elevata. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità, dalla bellezza e dalla praticità. La combinazione di spazi interni ed esterni, unita alla posizione strategica, rende questa proprietà una scelta intelligente e attraente per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

250 m²

10 locali

2 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Strada Guardarello, Martina Franca (Taranto)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.