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Villa singola in vendita a Martina Franca

187.000 €

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Villa singola in vendita a Martina Franca

Via Monti del Duca, Martina Franca, 74015 (Taranto)

Rif. 41091021-381

187.000 €

201 mq8 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VILLA CON TRULLO IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA MONTI DEL DUCA 196 – 7.5 VANI – 210 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO

A soli 5 km da Martina Franca, in Via Monti del Duca, proponiamo in vendita una splendida villa con trullo a cinque coni, una soluzione che unisce il fascino dell'architettura tipica della Valle d'Itria al comfort di una casa moderna, completamente pronta da abitare.

L'abitazione, di circa 165 mq, si sviluppa tra il nucleo originale dei trulli e una parte di più recente costruzione, creando ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

L'ingresso conduce in un'accogliente zona living con termocamino, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il cucinotto è collegato direttamente alla caratteristica sala da pranzo ricavata all'interno dei trulli, uno degli ambienti più suggestivi della casa, dove la pietra a vista conserva tutto il fascino della tradizione.

La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e due bagni, offrendo spazi comodi e funzionali sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze.

La casa è stata recentemente riqualificata negli impianti elettrico e idrico ed è dotata di climatizzazione, impianto di allarme, videosorveglianza, cancello elettrico, acquedotto e caldaia a condensazione. Un insieme di caratteristiche che permette di acquistare un immobile già pronto da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.

All'esterno la proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno, con spazi organizzati per vivere appieno la bella stagione tra pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate immersi nella tranquillità della campagna pugliese.

Completa la proprietà un garage di circa 35 mq, ideale come autorimessa o spazio di servizio.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immersa nella quiete della Valle d'Itria ma a pochi minuti dal centro di Martina Franca, permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione è ideale sia per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, sia per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme in uno dei territori più richiesti della Puglia.

Una proprietà che coniuga autenticità, comfort e funzionalità, pronta ad accogliere il suo prossimo proprietario fin dal primo giorno.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1) Immobile pronto da vivere

2) Posizione privata e riservata

3) Recentemente ristrutturato

METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 165 CIRCA

ESTERNI: MQ 2000 CIRCA

BOX AUTO: MQ 35 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Perché comprare un 8 locali a Martina Franca

Questa villa singola a Martina Franca rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e in ottime condizioni. Con una superficie di 201 mq e ben 8 locali, l'immobile si presta a soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera avere spazi ampi e funzionali. Le 3 camere da letto garantiscono il massimo comfort, mentre i 2 bagni offrono praticità e funzionalità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio la luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione esterna che permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno. Lo stato di conservazione è ottimo, il che significa che l'acquirente potrà trasferirsi senza la necessità di effettuare lavori di ristrutturazione. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura un'efficienza energetica e costi contenuti. La posizione è un ulteriore vantaggio: situata in una zona ben servita, la villa è facilmente raggiungibile dai principali mezzi di trasporto, il che facilita gli spostamenti verso il centro città e oltre. Nelle vicinanze si possono trovare scuole, negozi e aree verdi, perfette per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita comodo e pratico, con la possibilità di godere di spazi esterni privati come il giardino e un box/garage per la propria auto. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per costruire un futuro sereno e ricco di comfort.

Dotazioni

201 m²

8 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Monti del Duca, Martina Franca (Taranto)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.400 €

Importo del mutuo

149.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.