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Villa singola in vendita a Martina Franca

140.000 €

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Villa singola in vendita a Martina Franca

Strada Gianfelice 52, Martina Franca, 74015 (Taranto)

Rif. 41091021-302

140.000 €

Open House · 26/11/2026

260 mq8 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER”

MARTINA FRANCA - STRADA GIANFELICE N°52
GIOVEDì 26/11/2026 DALLE ORE 15:00 ALLE ORE 16:00

Villa in vendita a Martina Franca - Strada Gianfelice
Villa del 1967 - 260 mq circa - 8 vani - Piano terra

VILLA IN PIETRA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, CONTRADA GIANFELICE 52 - 8 VANI - 260 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Villa in Pietra con Dépendance, Garage e Terreno a Martina Franca - Contrada Gianfelice
Proponiamo in vendita una splendida villa in pietra di 150 mq, situata in Contrada Gianfelice a Martina Franca.
La proprietà è immersa nel verde, in una zona residenziale tranquilla e riservata, a soli 6 km dal centro abitato.
La villa principale si sviluppa su un unico livello e dispone di:
- Cucina abitabile con camino
- Comodo disimpegno
- Luminosa zona living
- 2 comode camere matrimoniali
- 1 ariosa camera singola
- Spazioso bagno 4 servizi con vasca
All’esterno, una veranda di 40 mq permette di godere appieno delle serate all'aperto.
Completano la proprietà:
- Dépendance di 20 mq con open space, camino, cucinino e bagno con doccia
- Garage con deposito e cantina di 90 mq
- Terreno pertinenziale di circa 3.000 mq
Il doppio accesso carrabile consente di suddividere la proprietà e di destinare una parte a reddito, rendendola ideale anche come investimento.

La villa si presenta in buono stato, con possibilità di personalizzazione. La combinazione di spazi interni ed esterni, la privacy, la posizione immersa nel verde e la versatilità dell’immobile rendono questa proprietà unica per chi cerca comfort, tranquillità e opportunità di investimento.

RIFINITURE:
- Infissi Doppio Vetro PVC con zanzariere ed inferriate
- Porte interne in legno su misura
- Impianto di videosorveglianza

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:
1) Zona Riservata ma abitata
2) Ottimo come investimento
3) Buono stato

METRI QUADRI:
INTERNI: MQ 90 CIRCA
ESTERNI: MQ 3000 CIRCA
GARAGE: MQ 90 CIRCA
DEPANDANCE: MQ 20 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Perché comprare un 8 locali a Martina Franca

Questa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale a Martina Franca. Con i suoi 260 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La luminosità degli ambienti è garantita grazie a molteplici finestre, creando un'atmosfera accogliente e vivibile in ogni momento della giornata. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di abitare immediatamente o di effettuare eventuali lavori di ristrutturazione per adattarla completamente al proprio stile. Il giardino privato e il box/garage rappresentano un valore aggiunto non trascurabile; questi spazi esterni permettono di godere di momenti di relax all'aperto, perfetti per famiglie o per chi ama intrattenere amici. La posizione della villa è strategica: situata in una zona ben servita, offre facile accesso a tutti i principali servizi, come supermercati, ristoranti e negozi. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze la rende ideale per famiglie con bambini. Il collegamento con i mezzi di trasporto pubblici è efficiente, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre località limitrofe. La vita a Martina Franca è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e serena, con la possibilità di godere di eventi culturali e tradizionali tipici della zona. Acquistare questa villa significa scegliere un'opzione abitativa che unisce comfort, funzionalità e una posizione strategica, in grado di soddisfare le necessità di una vita moderna e dinamica.

Dotazioni

260 m²

8 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Strada Gianfelice 52, Martina Franca (Taranto)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.