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Villa singola in vendita a Martina Franca

175.000 €

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Villa singola in vendita a Martina Franca

Strada Gianfelice, Martina Franca, 74015 (Taranto)

Rif. 41091021-302

189.000 €

175.000 €

Ribassato

260 mq8 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villa in vendita a Martina Franca - Strada Gianfelice
Villa del 1967 - 260 mq circa - 8 vani - Piano terra

VILLA IN PIETRA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, CONTRADA GIANFELICE 52 - 8 VANI - 260 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Villa in Pietra con Dépendance, Garage e Terreno a Martina Franca - Contrada Gianfelice
Proponiamo in vendita una splendida villa in pietra di 150 mq, situata in Contrada Gianfelice a Martina Franca.
La proprietà è immersa nel verde, in una zona residenziale tranquilla e riservata, a soli 6 km dal centro abitato.
La villa principale si sviluppa su un unico livello e dispone di:
- Cucina abitabile con camino
- Comodo disimpegno
- Luminosa zona living
- 2 comode camere matrimoniali
- 1 ariosa camera singola
- Spazioso bagno 4 servizi con vasca
All’esterno, una veranda di 40 mq permette di godere appieno delle serate all'aperto.
Completano la proprietà:
- Dépendance di 20 mq con open space, camino, cucinino e bagno con doccia
- Garage con deposito e cantina di 90 mq
- Terreno pertinenziale di circa 3.000 mq
Il doppio accesso carrabile consente di suddividere la proprietà e di destinare una parte a reddito, rendendola ideale anche come investimento.

La villa si presenta in buono stato, con possibilità di personalizzazione. La combinazione di spazi interni ed esterni, la privacy, la posizione immersa nel verde e la versatilità dell’immobile rendono questa proprietà unica per chi cerca comfort, tranquillità e opportunità di investimento.

RIFINITURE:
- Infissi Doppio Vetro PVC con zanzariere ed inferriate
- Porte interne in legno su misura
- Impianto di videosorveglianza

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:
1) Zona Riservata ma abitata
2) Ottimo come investimento
3) Buono stato

METRI QUADRI:
INTERNI: MQ 90 CIRCA
ESTERNI: MQ 3000 CIRCA
GARAGE: MQ 90 CIRCA
DEPANDANCE: MQ 20 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

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Perché comprare un 8 locali a Martina Franca

Questa villa singola a Martina Franca rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 260 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro dedicata. Le 8 stanze disponibili consentono una personalizzazione completa degli ambienti, favorendo la creazione di zone accoglienti e funzionali. La presenza di un giardino e di un box/garage aggiunge valore alla proprietà, offrendo spazi esterni per il relax e la praticità di un parcheggio privato. Lo stato dell'immobile è buono, il che significa che è pronto per essere abitato senza necessità di grandi interventi. La luminosità degli ambienti, insieme alla possibilità di un riscaldamento autonomo, contribuisce a creare un'atmosfera calda e confortevole, perfetta per ogni stagione. La posizione strategica di Martina Franca permette di godere di numerosi servizi, come scuole, negozi e aree verdi, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Le ottime connessioni di trasporto garantiscono un facile accesso alle città vicine, rendendo questa villa non solo un rifugio tranquillo, ma anche un punto di partenza ideale per esplorare la bellezza della regione. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita che combina tranquillità e comfort, senza rinunciare alla praticità. Gli ampi spazi interni e le dotazioni esterne offrono la possibilità di vivere in un ambiente che soddisfa le esigenze di tutta la famiglia, rendendo ogni giorno un'esperienza unica.

Dotazioni

260 m²

8 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Strada Gianfelice, Martina Franca (Taranto)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.000 €

Importo del mutuo

140.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.