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Locale commerciale in vendita a Locorotondo

330.000 €

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Locale commerciale in vendita a Locorotondo

Via Cisternino /S.p. 134 -, Locorotondo, 70010 (Bari)

Rif. 41091021-318

330.000 €

Commercial

450 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A LOCOROTONDO, VIA CISTERNINO/S.P. 134 – 3 LOCALI – 450 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Ampio locale commerciale con terreno e parcheggio – Zona Locorotondo A soli 2 km dal centro di Locorotondo, in un’area ad alta vocazione turistica e gastronomica della Valle d’Itria, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 450 mq, comprensivo di veranda, con 5.000 mq di terreno e ampia possibilità di parcheggio. L’immobile, storicamente noto come ristorante “Casa Mia”, rappresenta una base già collaudata per attività di ristorazione o eventi, ma si presta anche a numerose destinazioni d’uso alternative, grazie alla metratura, alla disposizione degli spazi e alla posizione strategica. Gli interni comprendono due ampie sale luminose con camino, angolo pizzeria, cucina professionale con laboratorio e servizi, tutti in buone condizioni. Gli infissi in PVC con doppio vetro, recentemente sostituiti, garantiscono efficienza e comfort. All’esterno, una zona attrezzata con forno, fornello e servizi amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo, risultando ideale per eventi estivi, ricevimenti o attività stagionali. Completano la proprietà locali deposito, funzionali alla gestione operativa. La vicinanza al centro abitato, unita alla facilità di accesso e al parcheggio, rappresenta un vantaggio competitivo determinante in una zona dove l’offerta di strutture di grandi dimensioni è limitata. Una proposta rivolta a chi cerca un investimento concreto, in una delle aree più richieste della Puglia, con struttura pronta, spazio esterno e forte potenziale di redditività.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1) Situato nel cuore della valle d’itria

2) Ampia metratura e possibilità di personalizzazione

3) Ottime condizioni

METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 450 CIRCA

ESTERNI: MQ 5000 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Perché comprare un trilocale a Locorotondo

Questo locale commerciale, situato nel cuore di Locorotondo, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile e di grande potenziale. Con una superficie di 450 mq, il locale si distingue per i suoi ampi spazi, ideali per diverse attività commerciali, dai negozi al dettaglio ai centri di servizi. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre ben posizionate, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti. Inoltre, il locale è in buono stato e pronto per essere utilizzato, permettendo un'immediata operatività. La presenza di un giardino esterno offre la possibilità di creare uno spazio all'aperto, ideale per eventi, aree relax o esposizioni, aumentando così le potenzialità di attrazione del proprio business. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. La posizione strategica del locale è un ulteriore punto di forza. Locorotondo è una località ben servita, con accesso facile ai trasporti pubblici e una rete stradale efficiente. La presenza di scuole, negozi e servizi nelle vicinanze rende questa zona un punto di riferimento per la comunità, assicurando un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, il contesto verde e panoramico della zona contribuisce a uno stile di vita sereno e piacevole, ideale per chi cerca un equilibrio tra lavoro e benessere. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di una comunità viva e dinamica, in continua crescita e sviluppo. Non perdere l'occasione di far prosperare la propria attività in un ambiente stimolante e accogliente.

Dotazioni

450 m²

3 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Via Cisternino /S.p. 134 -, Locorotondo (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

49,22 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.