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Locale commerciale in vendita a Bari, Libertà

215.000 €

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Locale commerciale in vendita a Bari, Libertà

Via Alessandro Manzoni, Bari, 70122 (Bari)

Rif. 41091043-45

230.000 €

215.000 €

CommercialRibassato

100 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita a Bari - Libertà - Via Alessandro Manzoni
Locale commerciale del 1960 - 100 mq circa - 2 vani - Piano terra + Piano seminterrato
Locale commerciale con doppia vetrina, deposito e rendita da locazione – Via Manzoni, Bari.
In Via Manzoni, a pochi passi da Piazza Risorgimento e nei pressi della Scuola Elementare “G. Garibaldi”, proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq con doppia vetrina su strada.
L’immobile si distingue per:
Ampie vetrine, che garantiscono grande luminosità e visibilità;
Spazi interni funzionali, adatti a molteplici attività commerciali;
Deposito al piano seminterrato, di superficie pari al piano terra, ideale come magazzino o area di supporto all’attività;
Presenza di un’attività commerciale già avviata (settore abbigliamento per bambini), che assicura un’ottima rendita da locazione;
Posizione strategica su una delle storiche vie del commercio del quartiere Libertà.
La zona è oggetto di un progetto di riqualificazione urbana promosso dal Comune di Bari, che prevede la creazione di un’area pedonale e la chiusura parziale al traffico, incrementando così la fruibilità e l’attrattiva commerciale della strada.
Un’ottima opportunità sia per chi cerca un locale con alta visibilità e ampi spazi, sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE
2. SERRANDA AUTOMATIZZATA
3. ATTIVITA' COMMERCILAE GIA' AVVIATA
METRI QUADRI:
- INTERNI: 100 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO
SPESE CONDOMINIALI: € 40,00/MESE

Perché comprare un bilocale in zona Libertà

Questo locale commerciale, situato nel cuore del quartiere Libertà di Bari, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in forte crescita. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si distingue per la sua ampia metratura e lo stato ottimo, che permette un immediato utilizzo senza necessità di interventi. Il locale, posto al sesto piano, offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per diverse attività commerciali o come spazio per uffici. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Libertà è un quartiere ben servito, con una rete di trasporti pubblici efficiente che facilita gli spostamenti verso il centro città e le principali arterie stradali. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e scuole, rendendo la zona particolarmente vivibile e attraente per una clientela variegata. Acquistare questo locale significa non solo possedere uno spazio ampio e versatile, ma anche entrare a far parte di un contesto dinamico e in continua evoluzione. La possibilità di sviluppare un’attività commerciale in un’area con forte afflusso di persone offre opportunità di crescita e visibilità. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. In sintesi, questo locale commerciale in vendita è una scelta strategica per chi desidera investire in un'immobile di valore, con ottime potenzialità di rendimento e una posizione ideale per qualsiasi tipo di attività.

Dotazioni

100 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Alessandro Manzoni, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.000 €

Importo del mutuo

172.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.