Salta al contenuto principale

Locale commerciale in vendita a Bari, Libertà

Edificio all'aperto
1/23

Locale commerciale in vendita a Bari, Libertà

215.000 €

Locale commerciale in vendita a Bari, Libertà

Via Alessandro Manzoni 97, Bari, 70122 (Bari)

Rif. 41091043-45
215.000 €
Commercial
150 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita a Bari - Libertà - Via Alessandro Manzoni
Locale commerciale del 1960 - 100 mq circa - 2 vani - Piano terra + Piano seminterrato
Locale commerciale con doppia vetrina, deposito e rendita da locazione – Via Manzoni, Bari.
In Via Manzoni, a pochi passi da Piazza Risorgimento e nei pressi della Scuola Elementare “G. Garibaldi”, proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq con doppia vetrina su strada.
ATTUALMENTE L'IMMOBILE HA UNA RENDITA ANNUA DI 18.000 EURO.

L’immobile si distingue per:
Ampie vetrine, che garantiscono grande luminosità e visibilità;
Spazi interni funzionali, adatti a molteplici attività commerciali;
Deposito al piano seminterrato, di superficie pari al piano terra, ideale come magazzino o area di supporto all’attività;
Presenza di un’attività commerciale già avviata (settore abbigliamento per bambini), che assicura un’ottima rendita da locazione;
Posizione strategica su una delle storiche vie del commercio del quartiere Libertà.
La zona è oggetto di un progetto di riqualificazione urbana promosso dal Comune di Bari, che prevede la creazione di un’area pedonale e la chiusura parziale al traffico, incrementando così la fruibilità e l’attrattiva commerciale della strada.
Un’ottima opportunità sia per chi cerca un locale con alta visibilità e ampi spazi, sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE
2. SERRANDA AUTOMATIZZATA
3. ATTIVITA' COMMERCILAE GIA' AVVIATA
METRI QUADRI:
- INTERNI: 100 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO
SPESE CONDOMINIALI: € 40,00/MESE

Perché comprare un bilocale in zona Libertà

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area dinamica e in crescita come il quartiere Libertà di Bari. Con una superficie di 150 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per ospitare diverse attività commerciali, dal negozio al centro servizi. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione al piano terra, rende questo locale accogliente e facilmente fruibile, creando un'atmosfera ideale per attrarre clienti e visitatori. Situato in una zona strategica, il locale beneficia della presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, come supermercati, ristoranti e attività commerciali di vario genere. La facilità di accesso ai mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere rapidamente il centro città e altre aree di interesse, rendendo la posizione altamente visibile e accessibile per il pubblico. Inoltre, la vicinanza a scuole e spazi verdi contribuisce a creare un ambiente vivibile e stimolante, ideale sia per i residenti che per chi lavora nella zona. Acquistare questo locale significa investire in un contesto in continuo sviluppo, dove le opportunità di crescita sono molteplici. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze commerciali rappresenta un ulteriore vantaggio, permettendo di creare un ambiente su misura per la propria attività. Infine, lo stato ottimale dell'immobile garantisce un investimento sicuro e immediatamente operativo, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Questo locale è la scelta perfetta per chi cerca un'opportunità concreta in un'area con un grande potenziale.

Dotazioni

150 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Via Alessandro Manzoni 97, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

118,36 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

43.000 €

Importo del mutuo

172.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.