Descrizione

L'immobile

Nuova vendita aL CENTRO DI OSTUNI!! – Appartamento in Palazzina bifamiliare.
Ante 1967 – 97 mq circa - Tre vani – Primo Piano

Nel suggestivo centro di Ostuni, conosciuta in tutto il mondo come la Città Bianca per il candore delle sue case imbiancate a calce e per l'atmosfera mediterranea unica, la REMAX propone in vendita un affascinante appartamento al primo piano, situato in una antica palazzina di due appartamenti, in una delle zone più ricercate della città per il contesto residenziale ben servito e tranquillo.
Accedendo dal portone in legno, si sale al primo piano e si entra direttamente in un'accogliente zona soggiorno/pranzo con affaccio dal balcone sulla via principale.
Attraverso la cucina, con ripostiglio/lavanderia, giungiamo al bagno finestrato ed alle due comode camere da letto, con affaccio sul secondo ed ampio balcone. L'appartamento risulta molto luminoso per essere angolare. Palazzina abitata da soli due inquilini. Nessun condominio.

Metratura e posizione:
📐 Superficie: 97 mq

📍 Posizione: A pochi passi dalla villa comunale e Via Pola, da ristoranti, botteghe artigiane e scorci panoramici mozzafiato

° ideale per chi cerca una soluzione abitativa ma anche perfetta per investimento e casa vacanza
° vicinanza alle splendide spiagge salentine
° vicinanza ai punti di maggiore interesse turistico

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TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:
1. PICCOLO CONDOMINIO;
2. COMODA METRATURA;
3. OTTIMA POSIZIONE GEOGRAFICA.

METRI QUADRI:
- INTERNI: 93 MQ
- ESTERNI: 12 MQ
APE IN CORSO DI RIFACIMENTO

🏡 For Sale – Ground Floor Apartment in the Historic Center of Ostuni 🏡
✨ A charming slice of the White City, with an established hospitality business ✨
In the heart of Ostuni’s historic center, world-renowned as the White City for its iconic whitewashed buildings and unique Mediterranean charm, we offer for sale a characterful ground floor apartment — ideal as a private retreat or investment opportunity.
📐 Size: 97qm
📍 Location: Historic center, just steps away from restaurants, artisan shops, and breathtaking panoramic views
The apartment features:
A welcoming dining area with a built-in masonry kitchen, fully equipped
A comfortable bedroom with an integrated hydromassage bathtub
A well-appointed bathroom
Authentic stone barrel vault ceilings, providing historical character and excellent natural climate control
✅ Well-established B&B activity already in place, with great reviews and a loyal clientele.
Ready to operate with no additional work required — ideal for anyone looking for a turnkey business in the hospitality sector.
🔑 Perfect as a holiday home, boutique rental, or cozy permanent residence.
📸 Contact us for photos, floor plans, and to schedule a viewing!

Perché comprare un trilocale a Ostuni

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile situato nel cuore di Ostuni, a un prezzo vantaggioso di 172.000 €. Con una superficie di 97 mq, l'abitazione offre spazi ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa confortevole. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione doppia, che permette alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di sole due unità, il che assicura tranquillità e privacy. La casa è in buono stato, pronta per essere abitata, e comprende due camere da letto, un bagno e un balcone dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i consumi energetici, offrendo un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza: Ostuni è una località ricca di servizi, dai supermercati ai ristoranti, dalle scuole agli ambulatori medici. La zona è ben collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblici, rendendo facile gli spostamenti verso le località limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi offre l'opportunità di trascorrere del tempo all'aperto, ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa casa non significa solo trovare un luogo dove vivere, ma abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla bellezza del territorio pugliese, dalla cultura e dalle tradizioni locali. Una scelta perfetta per chi cerca un'abitazione che unisce comfort, praticità e un ambiente stimolante.

Dotazioni

97 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Francesco De Sanctis, Ostuni (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

34.400 €

Importo del mutuo

137.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.