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Attico in vendita a Cassano delle Murge

90.000 €

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Attico in vendita a Cassano delle Murge

via Francesco Crispi 4, Cassano delle Murge, 70020 (Bari)

Rif. 41091045-16

90.000 €

89 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Attico con Terrazzo Panoramico e Box Auto a Cassano delle Murge: Il Tuo Rifugio di Pace nel Verde

Immobile del 1993 – 89 mq circa - 3 vani – 2° Piano

Nel cuore di Cassano delle Murge, a due passi da tutti i servizi del centro ma immerso in un’atmosfera di assoluta tranquillità e aria pura, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento mansardato (Cat. A/2) situato al secondo piano di una palazzina riservata composta da sole due unità abitative.

Varcata la soglia, l'immobile accoglie con la calda atmosfera tipica delle dimore sottotetto, caratterizzata da un tetto a spiovente (altezza media di 2,00 metri) che regala ambienti intimi, luminosi e ben distribuiti: ingresso, cucinino riservato, bagno e vani ben organizzati.

Il vero punto di forza: Il Terrazzo a Livello

Ciò che rende questa proprietà davvero unica è il meraviglioso e ampio terrazzo a livello con vista panoramica sul verde incontaminato. Uno spazio esterno da vivere con la stessa libertà e indipendenza di una villetta, perfetto per:

Aperitivi e cene all'aperto: Per godersi il fresco delle sere estive e i colori dei tramonti con amici e familiari.

Oasi di relax e solarium: Un angolo privato dove prendere il sole, leggere un libro o rilassarsi in totale privacy.

Green living: Lo spazio ideale per amanti delle piante, per realizzare un giardino pensile o un piccolo orto urbano.

Box Auto Incluso nel Prezzo

Completa la proprietà un comodissimo box auto al piano interrato (-1), già compreso nel prezzo di vendita: la soluzione perfetta per parcheggiare la propria auto in totale sicurezza o da utilizzare come utilissimo vano deposito/cantina.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1. UNICA NEL SUO GENERE;

2. ARIOSA E LUMINOSA;

3. TERRAZZINO DA SOGNO

METRI QUADRI:

- INTERNI: 79 MQ

- ESTERNI: 30 MQ

PERTINENZE: BOX AUTO

STATO DI MANUTENZIONE: BUONO, ABITABILE DA SUBITO!

Perché innamorarsene:

Piccolo contesto: Nessuna gestione condominiale complessa, grazie alla palazzina di sole due famiglie.

Posizione e Comodità: Il centro raggiungibile a piedi in pochi passi, unito alla serenità della vista verde e alla comodità del garage privato.

Indipendenza e Luce: Esposizione eccezionale che regala ambienti arieggiati e tanta luce naturale durante tutta la giornata.

Una soluzione ideale per giovani coppie, come investimento o come perfetto rifugio per i fine settimana lontano dal caos cittadino.

Perché comprare un trilocale a Cassano delle Murge

Situato nel cuore di Cassano delle Murge, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile luminoso e accogliente. Con i suoi 89 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti, composti da tre locali, due camere da letto e un bagno, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio a casa. La doppia esposizione garantisce una luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e invitante. Il terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per cene estive con amici, arricchisce ulteriormente l'immobile. Inoltre, la presenza di un box/garage offre un ulteriore valore aggiunto, risolvendo le problematiche di parcheggio tipiche delle aree urbane. Lo stato buono della casa permette di abitare fin da subito senza necessità di interventi strutturali. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro, l'immobile è circondato da numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe e i principali snodi stradali. Per gli amanti della natura, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre l'opportunità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questo attico non rappresenta solo un acquisto immobiliare, ma un vero e proprio stile di vita, dove il comfort, la funzionalità e la bellezza di un contesto tranquillo si fondono perfettamente. Scegliere questa casa significa investire in un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

89 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Francesco Crispi 4, Cassano delle Murge (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

335,47 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.