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Attico in vendita a Cassano delle Murge

90.000 €

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Attico in vendita a Cassano delle Murge

via Francesco Crispi, Cassano delle Murge, 70020 (Bari)

Rif. 41091045-16

90.000 €

89 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Attico con Terrazzo Panoramico e Box Auto a Cassano delle Murge: Il Tuo Rifugio di Pace nel Verde

Immobile del 1993 – 89 mq circa - 3 vani – 2° Piano

Nel cuore di Cassano delle Murge, a due passi da tutti i servizi del centro ma immerso in un’atmosfera di assoluta tranquillità e aria pura, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento mansardato (Cat. A/2) situato al secondo piano di una palazzina riservata composta da sole due unità abitative.

Varcata la soglia, l'immobile accoglie con la calda atmosfera tipica delle dimore sottotetto, caratterizzata da un tetto a spiovente (altezza media di 2,00 metri) che regala ambienti intimi, luminosi e ben distribuiti: ingresso, cucinino riservato, bagno e vani ben organizzati.

Il vero punto di forza: Il Terrazzo a Livello

Ciò che rende questa proprietà davvero unica è il meraviglioso e ampio terrazzo a livello con vista panoramica sul verde incontaminato. Uno spazio esterno da vivere con la stessa libertà e indipendenza di una villetta, perfetto per:

Aperitivi e cene all'aperto: Per godersi il fresco delle sere estive e i colori dei tramonti con amici e familiari.

Oasi di relax e solarium: Un angolo privato dove prendere il sole, leggere un libro o rilassarsi in totale privacy.

Green living: Lo spazio ideale per amanti delle piante, per realizzare un giardino pensile o un piccolo orto urbano.

Box Auto Incluso nel Prezzo

Completa la proprietà un comodissimo box auto al piano interrato (-1), già compreso nel prezzo di vendita: la soluzione perfetta per parcheggiare la propria auto in totale sicurezza o da utilizzare come utilissimo vano deposito/cantina.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1. UNICA NEL SUO GENERE;

2. ARIOSA E LUMINOSA;

3. TERRAZZINO DA SOGNO

METRI QUADRI:

- INTERNI: 79 MQ

- ESTERNI: 30 MQ

PERTINENZE: BOX AUTO

STATO DI MANUTENZIONE: BUONO, ABITABILE DA SUBITO!

Perché innamorarsene:

Piccolo contesto: Nessuna gestione condominiale complessa, grazie alla palazzina di sole due famiglie.

Posizione e Comodità: Il centro raggiungibile a piedi in pochi passi, unito alla serenità della vista verde e alla comodità del garage privato.

Indipendenza e Luce: Esposizione eccezionale che regala ambienti arieggiati e tanta luce naturale durante tutta la giornata.

Una soluzione ideale per giovani coppie, come investimento o come perfetto rifugio per i fine settimana lontano dal caos cittadino.

Perché comprare un trilocale a Cassano delle Murge

Questo attico a Cassano delle Murge rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che coniuga comfort, spazio e una posizione strategica. Con i suoi 89 mq, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 3 locali ben definiti che includono 2 camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità. La luminosità è uno dei punti di forza di questa proposta: grazie all'esposizione doppia, ogni ambiente è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La casa è in buono stato e pronta per essere abitata, permettendo un immediato sfruttamento degli spazi. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre un'ulteriore opportunità di vivere gli spazi esterni, perfetti per rilassarsi o intrattenere ospiti. In aggiunta, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Posizionata nel cuore di Cassano delle Murge, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi essenziali come negozi, supermercati e ristoranti, oltre a strutture educative e spazi verdi, ideali per famiglie e per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questo attico significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da tranquillità e comodità, senza rinunciare alle opportunità offerte dalla vita cittadina. Un investimento sicuro per chi desidera una casa che unisca praticità e comfort.

Dotazioni

89 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Francesco Crispi, Cassano delle Murge (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.