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Appartamento in vendita a Cassano delle Murge

175.000 €

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Appartamento in vendita a Cassano delle Murge

via Francesco Crispi, Cassano delle Murge, 70020 (Bari)

Rif. 41091045-15

175.000 €

143 mq5 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

SPAZIO, PRIVACY E VISTA SUL VERDE: IL PENTAVANI DEFINITIVO A CASSANO DELLE MURGE

Appartamento in vendita a Cassano Delle Murge - Via Francesco Crispi

Immobile del 1993 – 143 mq circa - 5 vani – 1°Piano

Se sei alla ricerca della casa perfetta per la tua famiglia — dove spazi generosi, luminosità e tranquillità si fondono senza compromessi — questa è l'opportunità che stavi aspettando.

In un contesto residenziale riservato e silenzioso a pochissimi passi dal centro di Cassano delle Murge, proponiamo in vendita uno splendido ed eccellente Pentavani di 143 mq catastali, situato al primo piano di un piccolo ed esclusivo stabile composto da sole due unità abitative (portone e vano scale in comune con il solo secondo piano).

? GLI INTERNI: SPAZI DI UNA VOLTA, DISTRIBUZIONE PERFETTA
L'appartamento vanta una pianta circolare ed equilibrata, studiata per separare con efficienza la zona giorno dalla zona notte:

Zona Giorno:

Accogliente ed ampio Soggiorno all'ingresso, inondato di luce naturale.

Pratico Tinello con Cucinino separato, la soluzione ideale per chi ama vivere la zona pranzo nel quotidiano mantenendo la massima funzionalità.

Zona Notte:

3 Camere da letto da metraggio generoso, ideali per garantire privacy a tutta la famiglia o per ricavare uno studio dedicato allo smart working.

Servizi e Comfort:

2 Bagni padronali di grandi dimensioni.

Comodo ripostiglio e disimpegno centrale.

? LUCE E NATURA: DOPPIA ESPOSIZIONE E BALCONI SUL VERDE
Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di un'ottima aerazione naturale e di una luminosità costante per tutto il giorno. I balconi offrono uno splendido affaccio libero sul verde circostante, perfetto per momenti di relax al riparo dal caos cittadino.

? IL VERO VALORE AGGIUNTO: MAXI BOX DI 51 MQ
Dimentica lo stress del parcheggio e i problemi di spazio! Completa la proprietà un incredibile box auto di 51 mq, una risorsa rara e preziosissima dove poter custodire più veicoli, creare un laboratorio hobby o un'ampia zona deposito.

Accesso agevole tramite rampa esterna.

Comodissimo accesso diretto al portone d'ingresso, per rientrare a casa sempre al coperto e in totale comodità!

? SCHEDA INFORMATIVA SINTETICA
Ubicazione: Cassano delle Murge – Via Francesco Crispi n. 4

Piano: 1° piano (senza ascensore) in palazzina di sole 2 abitazioni

Superficie: 143 mq catastali

Composizione: Soggiorno, Tinello, Cucinino, 3 Camere da letto ampie, 2 Bagni grandi, Ripostiglio, Disimpegno

Pertinenza: Box auto di 51 mq con accesso rampa ed interno al portone

Caratteristiche chiave: Doppia esposizione, balconi con affaccio sul verde, vicinanza al centro, piccolo contesto abitativo.

?? Appartamenti di 143 mq inseriti in piccoli contesti da due sole famiglie, completi di un box di oltre 50 mq, sono estremamente richiesti.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1. SPAZI INTROVABILI NEL NUOVO;

2. BOX AUTO DI PROPRIETA';

3. ZONA FUORI DAL CAOS

METRI QUADRI:

- INTERNI: 134 MQ

- ESTERNI: 27 MQ

PERTINENZE: BOX AUTO di 51 mq

STATO DI MANUTENZIONE: BUONO, ABITABILE DA SUBITO!

? Contattami subito per fissare la tua visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa!

Perché comprare un pentalocale a Cassano delle Murge

Questo spazioso appartamento situato a Cassano delle Murge rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. Con i suoi 143 mq distribuiti su 5 locali, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per una famiglia o per chi desidera sfruttare ogni ambiente al meglio. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni garantisce un'ottima vivibilità, mentre l'esposizione doppia consente di godere di una luminosità naturale che rende gli spazi ancora più accoglienti. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è buono, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi significativi. Gli ambienti ben strutturati si prestano a personalizzazioni, offrendo la possibilità di rifinire gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Il balcone è un ulteriore vantaggio, ideale per momenti di relax all'aperto o per godere di una vista panoramica. Situato in una zona ben servita, l'appartamento beneficia della vicinanza a scuole, negozi e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Le fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze permettono di muoversi facilmente, sia all'interno della città che verso le località limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'opzione di svago e attività all'aria aperta, perfetta per famiglie e amanti della natura. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita pratico e sereno, ideale per chi desidera conciliare comfort e funzionalità. La combinazione di spazi generosi, buone dotazioni e una posizione strategica rende questo appartamento una scelta vincente.

Dotazioni

143 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Francesco Crispi, Cassano delle Murge (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.000 €

Importo del mutuo

140.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.