Descrizione

L'immobile

Un appartamento, una vita da immaginare
VIA MOLFETTA, 54 — Giovinazzo
Appartamento di 4 vani + accessori — 123 Mq

C’è un momento, arrivando a Giovinazzo, in cui il tempo sembra rallentare. Le auto restano fuori dal centro storico, i vicoli si stringono tra le case bianche e il mare si intuisce prima ancora di vederlo, nell’aria salmastra che sale dal porticciolo.
Questo piccolo borgo della Puglia, con la sua cattedrale romanica affacciata sull’Adriatico, i pescatori che rientrano al mattino e le tavolate all’aperto nelle sere d’estate, è uno di quei luoghi che si scoprono per caso e non si dimenticano più.

In questo scenario, in una delle piazze più rappresentative della città, si trova l’appartamento: è situato al primo piano di un palazzo senza ascensore, elemento che conserva intatto il fascino autentico del centro antico.

Varcata la soglia, un unico ambiente living accoglie il soggiorno e la cucina a vista, in uno spazio pensato per la convivialità. Tre camere da letto e un bagno completo, compongono la zona notte.
La casa è da ristrutturare

Non è soltanto un appartamento. È un angolo di Puglia autentica, a due passi dal mare, dove ogni giorno può assomigliare a una vacanza.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

A DUE PASSI DAL MARE;
APPARTAMENTO LUMINOSO;
POSIZIONE BEN SERVITA.

METRI QUADRI:

- INTERNI: 123 MQ

- ESTERNI: 8 MQ

PERTINENZE : ripostiglio sul balconcino

STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTRUTTURARE

QUOTA CONDOMINIALE: € 20,00/MESE

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Perché comprare un quadrilocale a Giovinazzo

Questo appartamento a Giovinazzo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Con una superficie di 123 mq, l'appartamento offre ampi spazi che possono essere sfruttati al meglio per creare un ambiente accogliente e funzionale. Le quattro stanze, tra cui tre camere da letto, garantiscono il giusto spazio per una famiglia, mentre il soggiorno luminoso e il balcone esterno permettono di godere della luce naturale e di momenti di relax all'aperto. Situato al primo piano di una palazzina in una zona tranquilla di Giovinazzo, l'immobile si trova in una posizione strategica. Nelle immediate vicinanze, sono presenti numerosi servizi essenziali come supermercati, negozi e ristoranti. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi rende questa location particolarmente adatta alle famiglie. I collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti quotidiani. L'appartamento, pur essendo da ristrutturare, offre la possibilità di realizzare un progetto su misura, adattabile a qualsiasi stile di vita. La climatizzazione presente garantirà comfort durante i mesi estivi, mentre l'esposizione esterna favorisce una buona ventilazione. Scegliere di acquistare questo immobile significa investire in una soluzione abitativa che, una volta ristrutturata, potrà diventare un vero e proprio rifugio nel cuore di Giovinazzo, un luogo dove condividere momenti preziosi con la propria famiglia e amici.

Dotazioni

123 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Molfetta 54, Giovinazzo (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

106,30 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.