1/18

Lista Annunci

Appartamento in vendita a Bari, S. Pasquale

238.000 €

Lista Annunci

Appartamento in vendita a Bari, S. Pasquale

Via Conte Girolamo Giusso, Bari, 70125 (Bari)

Rif. 41091009-216

238.000 €

Novità

70 mq2 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Elegante Nuova costruzione con balcone terrazzato

All’interno dell’elegante e signorile complesso residenziale Palazzo Giordana, una nuova costruzione ultimata e consegnata nel 2023, proponiamo in vendita un raffinato ed esclusivo bivani situato al primo piano.

Ci troviamo a Bari, in via Conte Girolamo Giusso, in una posizione strategica e ottimamente collegata posizionata tra via Fanelli e via Amendola.

Immerso in un contesto residenziale estremamente silenzioso, l'immobile garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: si trova infatti a brevissima distanza da servizi primari, attività commerciali, scuole e offre un accesso immediato sia al centro di Bari che alla tangenziale.

L’appartamento si sviluppa con un layout moderno e funzionale, caratterizzato da finiture di alto livello (tra cui porte interne a filo muro):

Zona Giorno: Una luminosa zona living in configurazione open space, dove il soggiorno e la cucina si integrano armoniosamente in un ambiente accogliente.

Zona Notte: Comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finemente rifinito con materiali di pregio.

Balcone Terrazzato Principale: Un ampio sfogo esterno terrazzato con un piacevole affaccio sul verde condominiale, ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi in totale tranquillità. Su questo balcone è stata ricavata una pratica zona lavanderia

Secondo Balcone: Un ulteriore balcone con accesso diretto ed esclusivo dalla camera da letto.

Efficienza Energetica e Comfort Tecnologico

L’immobile è stato progettato secondo i più moderni standard costruttivi per garantire un elevatissimo comfort abitativo, massima sicurezza e costi di gestione ridotti al minimo:

Classe Energetica A4 (il massimo dell'efficienza)

Riscaldamento a pavimento

Impianto di raffrescamento canalizzato

Impianto di allarme già installato

Zanzariere presenti su tutti gli infissi

Garage e Parcheggio

L'offerta si completa di comode soluzioni per la sosta dei veicoli:

Posto Auto Coperto (Incluso nel prezzo di € 238.000): Situato nell'area pilotis e già dotato della fondamentale predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.

Box Auto Opzionale (acquistabile a parte per chi lo volesse al costo di € 27.000): situato all'interno dello stesso stabile, ideale per chi desidera una pertinenza totalmente chiusa o ulteriore spazio di deposito.

Riepilogo superfici:

Sup. Coperta 55 Mq

Sup. balconi e terrazzi 24 Mq

Sup. posto auto 14 Mq

Sup. box auto 20 Mq

Perché comprare un bilocale in zona S. Pasquale

Questo appartamento situato nel cuore di Bari, precisamente nel quartiere S. Pasquale, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile ristrutturato e pronto per essere abitato. Con una superficie di 70 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti, comprendenti un luminoso soggiorno e una camera da letto accogliente, perfetti per garantire comfort e relax. L'intero immobile è stato recentemente ristrutturato, il che significa che è possibile godere di finiture moderne e di un'atmosfera fresca senza la necessità di interventi aggiuntivi. Uno dei punti di forza di questa proposta è la presenza di un terrazzo e di un balcone, spazi ideali per godere di momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi. Inoltre, l'ascensore facilita l'accesso al primo piano, rendendo l'appartamento accessibile a tutti. La posizione strategica dell'immobile consente di beneficiare della vivace vita cittadina, offrendo una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e caffè. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre zone della città. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio, contribuendo a uno stile di vita equilibrato e sereno. In sintesi, l'acquisto di questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta che favorisce un benessere quotidiano, grazie a spazi confortevoli, una posizione centrale e un contesto vivace. Un'opzione perfetta per chi desidera vivere a Bari senza compromessi.

Dotazioni

70 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Conte Girolamo Giusso, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.600 €

Importo del mutuo

190.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.