Descrizione

L'immobile

Trulli in vendita – Strada Provinciale Locorotondo-Cisternino

Abitazione in pietra – struttura nuova – terreno – sei vani – piano terra

Trulli in Valle d'Itria
Sulla suggestiva strada provinciale che collega Locorotondo a Cisternino, nel cuore della rinomata Valle d’Itria, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli composto da 11 coni in pietra, per una superficie complessiva di circa 340 mq, immerso in un terreno di 2000 mq.
La proprietà rappresenta una soluzione rara e di grande impatto, ideale per chi desidera un immobile autentico. Gli interni si sviluppano in 6 vani e 2 bagni, con ambienti caratteristici che conservano il fascino originario dell’architettura tradizionale pugliese. Il camino domina gli ambienti: presente sia nell'alcova della zona giorno sia nelle due camere della zona notte.
Grazie alle ampie metrature e alla configurazione degli spazi, l’immobile si presta sia come residenza privata di charme sia come investimento per attività ricettiva, con possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Il terreno circostante, pianeggiante e facilmente accessibile, offre lo spazio ideale per la realizzazione di aree esterne attrezzate, giardino e piscina, garantendo privacy e pieno contatto con la natura. Posizione strategica, riservata ma non isolata, a pochissimi chilometri dai borghi più affascinanti della zona, tra cui Locorotondo e Cisternino.
Ma i trulli non si raccontano...si vivono!

On the picturesque provincial road that connects Locorotondo to Cisternino, in the heart of the renowned Valle d’Itria, we offer for sale a charming complex of trulli consisting of 11 stone cones, with a total area of about 340 sqm, set in a 2000 sqm plot of land. The property represents a rare and highly striking solution, ideal for those looking for an authentic property. The interiors are developed into 6 rooms and 2 bathrooms,with characteristic spaces that retain the original charm of traditional Apulian architecture. The fireplace dominates the spaces: present both in the alcove of the living area and in the two bedrooms of the sleeping area. Thanks to the large spaces and the layout of the interiors, The property is suitable both as a charming private residence and as an investment for hospitality activities, with possibilities for customization and enhancement.
The surrounding terrain, flat and easily accessible, offers the ideal space for the development of equipped outdoor areas, garden,and pool, ensuring privacy and full contact with nature. Strategic location, secluded but not isolated, just a few kilometers from the most charming villages in the area, including Locorotondo and Cisternino.
But trulli are not told... they are lived!

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-Posizione strategica in valle d'Itria
-Rarità e autenticità architettonica
-Ampio terreno esterno personalizzabile
MISURE IN METRI QUADRI
Interni: 339 mq
Esterni: 2000 mq

POSTO AUTO: esterno in giardino
ALTRE: camino
STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Perché comprare un 6 locali a Cisternino

Questa incantevole baita situata a Cisternino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione immersa nella natura, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Con i suoi 339 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera un rifugio per le vacanze. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione esterna, che permette di godere di splendidi giochi di luce durante tutto il giorno. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono due camere da letto e due bagni, perfetti per garantire privacy e comodità. La posizione della baita è un ulteriore punto di forza: Cisternino è nota per il suo fascino, caratterizzato da un centro storico pittoresco e una ricca offerta di servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti tipici e caffetterie, che rendono la vita quotidiana piacevole e comoda. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e le splendide spiagge della costa adriatica. Questo immobile non è solo una casa, ma uno stile di vita. Il giardino privato e il terrazzo offrono spazi esterni ideali per momenti di relax, barbecue con amici o semplicemente per godere della tranquillità della natura circostante. Inoltre, la presenza di un box/garage garantisce praticità e sicurezza per i veicoli. Scegliere questa baita significa abbracciare un modo di vivere più lento e autentico, in un contesto naturale che arricchisce ogni giorno.

Dotazioni

339 m²

6 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

strada provinciale Locorotondo-Cisternino, Cisternino (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.