Villa in vendita a Bari, Carrassi

Villa di 5 vani e accessori in vendita a Bari, C.so De Gasperi 467-469

Superficie piano terra 120 mq ca

Superficie tavernetta 65 mq ca

Superficie lastrico solare 50 mq ca

Superficie lavanderia 2.5 mq ca

Superficie patio 40 mq ca

Superficie giardino 125 mq ca

Superficie box 23 mq ca

Corso De Gasperi, dove Bari ha ancora il sapore di una volta

C'è una strada a Bari che non ha bisogno di presentazioni: Corso Alcide De Gasperi, con i suoi alberi che filtrano la luce e le vecchie dimore borghesi che raccontano una città elegante, ancora oggi. Ed è proprio qui, a due passi dal Circolo Tennis Bari, che si trova questa porzione di villa a schiera, inserita in un piccolo complesso di poche unità: un contesto raccolto, silenzioso, quasi appartato rispetto al viavai della città.

Il primo incontro con la casa è già una promessa: un giardino privato accoglie chi arriva, e un percorso pedonale conduce a un patio intimo, proprio davanti all'ingresso. È il classico "prima ancora di entrare, sai già che ti piacerà".

Dentro, il salone è il cuore pulsante dell'abitazione: ampio, luminoso, con una grande finestra che non si limita a far entrare la luce, ma crea un dialogo continuo con il verde del giardino, quasi abolendo il confine tra dentro e fuori. La cucina, dalle dimensioni classiche e funzionali, si presta a essere vissuta ogni giorno senza fronzoli. Al piano, due camere da letto: una, la principale, con bagno privato e cabina armadio, pensata per chi cerca un angolo di intimità e ordine; l'altra servita dal bagno comune del piano.

E poi c'è lei, la tavernetta, che qui non è un semplice locale di sgombero ma un vero e proprio secondo cuore della casa: un'ampia zona giorno, una camera con bagno autonomo e una zona jolly, pronta a trasformarsi in palestra, studio, cinema di casa o tutto questo insieme, a seconda di come cambia la vita di chi la abita. Il vero asso nella manica? Il box auto è collegato direttamente alla tavernetta: niente pioggia, niente borse della spesa trascinate in giardino, solo comodità pura, ogni giorno.

Come se non bastasse, si sale fino al lastrico solare, uno spazio che sembra pensato per l'estate barese: zona solarium per le giornate di sole, area lavanderia per la praticità quotidiana e persino una doccia esterna, per chiudere le serate d'estate con la sabbia del mare ancora addosso.

Una casa così non si racconta fino in fondo con le parole: va vissuta, respirata, attraversata stanza per stanza. Se anche solo per un momento ti sei immaginato seduto in quel giardino o affacciato su quella finestra, allora è il momento di venire a vederla di persona. Contattaci oggi stesso per fissare una visita: alcune case si scelgono con la testa, questa si sceglie con il cuore, ma è bene affrettarsi.

Attualmente il giardino antistante l’immobile risulta fuso con quello dell’abitazione accanto, poiché appartenente alla stessa proprietà. Entro il definitivo sarà ripristinato il confine come da planimetria catastale.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1. La posizione: una delle strade più prestigiose e verdi di Bari, vicina al Circolo Tennis Bari, in un piccolo complesso residenziale riservato.

2. Gli spazi doppi: la casa "principale" e la tavernetta indipendente con camera, bagno e zona jolly, ideale per ospiti, smart working o un secondo nucleo abitativo.

3. I dettagli che fanno la differenza: il box auto collegato direttamente alla tavernetta e il lastrico solare attrezzato con solarium, lavanderia e doccia esterna — comfort che raramente si trovano insieme.

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

QUOTA CONDOMINIALE: €95,00 Mensili

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