Appartamento in vendita a Noicattaro

Via Vecchia Rutigliano 81, Noicattaro, 70016 (Bari)

Rif. 21260186-172

245.000 €

197 mq5 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita – Via Vecchia Rutigliano 81 – Noicattaro (Ba)

Appartamento del 1976 – cinque vani – primo piano

In una delle zone residenziali più tranquille e servite della prima periferia di Noicattaro, Vi propongo questo appartamento rifinito e dalle generose dimensioni, situato al primo piano.

L’appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, la tripla esposizione garantisce luminosità naturale per tutto l’arco della giornata e per gli affacci sui gli ampi balconi, dove poter rilassarsi tranquillamente durante le giornate assolate.

L’ingresso su uno spazioso disimpegno si disloca nell’ampia cucina abitabile, nel confortevole soggiorno pranzo e nell’ampio salotto; due camere da letto, due bagni, una zona lavanderia, completano il nostro appartamento.

Appena entrati si è accolti dal calore del legno massello delle porte e degli infissi, tutti dotati di zanzariere.

L’appartamento utlimato negli anni ’90 è stato curato nel tempo e si presenta pronto per essere abitato. La palazzina è bassa e composta da solo tre unità abitative, una per piano, anche le scale della palazzina, in granito, sono in ottimo stato di manutenzione con i corrimano laccati bianchi.

Un impianto fotovoltaico di 3 KW, una caldaia autonoma ed un climatizzatore, aggiungono uteriore valore a questo signorile appartamento.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Rifinito ed in ottimo stato di manutenzione

2.Ubicato in una zona servita e di facile accesso

3.Ampi spazi esterni

MISURE IN METRI QUADRI: 137 mq commerciali

RIFINITURE:

-Porte in legno massello

-Doppi infissi con zanzariere

-Fotovoltaico di 3 kW

-Termoautonomo

-climatizzatore

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

QUOTA CONDOMINIALE: Nessuna

Perché comprare un pentalocale a Noicattaro

Questo appartamento situato a Noicattaro rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 197 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, inclusi tre camere da letto e due bagni, garantendo così ampi spazi per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro separata. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione esterna che permette una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il buono stato dell'immobile, già dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, consente di abitare immediatamente senza la necessità di interventi strutturali. Il balcone è un ulteriore valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aperto o semplicemente per godere della vista circostante. La posizione strategica di Noicattaro rende questa casa ancora più interessante. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le principali città limitrofe. Inoltre, la presenza di servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole nelle vicinanze assicura una vita quotidiana comoda e funzionale. Non mancano spazi verdi, ideali per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un contesto che favorisce un stile di vita sereno e dinamico, combinando comfort, comodità e qualità della vita. Un investimento solido per il presente e per il futuro.

Dotazioni

197 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Vecchia Rutigliano 81, Noicattaro (Bari)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.000 €

Importo del mutuo

196.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.