Appartamento in vendita a Noicattaro

Via Vecchia Rutigliano, Noicattaro, 70016 (Bari)

Rif. 21260186-172

254.000 €

197 mq5 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita – Via Vecchia Rutigliano 81 – Noicattaro (Ba)

Appartamento del 1976 – cinque vani – primo piano

In una delle zone residenziali più tranquille e servite della prima periferia di Noicattaro, Vi propongo questo appartamento rifinito e dalle generose dimensioni, situato al primo piano.

L’appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, la tripla esposizione garantisce luminosità naturale per tutto l’arco della giornata e per gli affacci sui gli ampi balconi, dove poter rilassarsi tranquillamente durante le giornate assolate.

L’ingresso su uno spazioso disimpegno si disloca nell’ampia cucina abitabile, nel confortevole soggiorno pranzo e nell’ampio salotto; due camere da letto, due bagni, una zona lavanderia, completano il nostro appartamento.

Appena entrati si è accolti dal calore del legno massello delle porte e degli infissi, tutti dotati di zanzariere.

L’appartamento utlimato negli anni ’90 è stato curato nel tempo e si presenta pronto per essere abitato. La palazzina è bassa e composta da solo tre unità abitative, una per piano, anche le scale della palazzina, in granito, sono in ottimo stato di manutenzione con i corrimano laccati bianchi.

Un impianto fotovoltaico di 3 KW, una caldaia autonoma ed un climatizzatore, aggiungono uteriore valore a questo signorile appartamento.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Rifinito ed in ottimo stato di manutenzione

2.Ubicato in una zona servita e di facile accesso

3.Ampi spazi esterni

MISURE IN METRI QUADRI: 137 mq commerciali

RIFINITURE:

-Porte in legno massello

-Doppi infissi con zanzariere

-Fotovoltaico di 3 kW

-Termoautonomo

-climatizzatore

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

QUOTA CONDOMINIALE: Nessuna

Perché comprare un pentalocale a Noicattaro

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa e ben posizionata a Noicattaro. Con i suoi 197 mq distribuiti su cinque locali, offre un'ampia zona giorno ideale per famiglie, perfetta per accogliere eventi e momenti di convivialità. Le tre camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i due bagni, uno dei quali può servire gli ospiti, aggiungono praticità alla quotidianità. La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie all'esposizione esterna che permette di godere di un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Lo stato di conservazione è buono, con impianti e finiture che rispondono alle esigenze moderne. Inoltre, la presenza dell'aria condizionata assicura un clima confortevole anche durante i mesi più caldi. La posizione dell'appartamento è strategica: Noicattaro è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le principali città limitrofe. Non mancano anche i servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole nelle vicinanze, rendendo questo immobile ideale per famiglie. Gli spazi verdi circostanti offrono opportunità di svago all'aperto, perfetti per rilassarsi o per attività sportive. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita all'insegna del comfort e della comodità, in un contesto residenziale che unisce tranquillità e accessibilità. Non si tratta semplicemente di un luogo dove vivere, ma di un ambiente che promuove relazioni e benessere quotidiano.

Dotazioni

197 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Vecchia Rutigliano, Noicattaro (Bari)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.800 €

Importo del mutuo

203.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.