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Appartamento in vendita a Bari, Poggiofranco

357.800 €

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Appartamento in vendita a Bari, Poggiofranco

Via Robert kennedy, Bari, 70124 (Bari)

Rif. 21260191-35

357.800 €

162 mq5 locali2 bagni5° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita del 1971 – cinque vani – Via Robert Kennedy 2/B – Bari – Poggiofranco

Poggiofranco – 162 mq, 3 camere, salone doppio, 2 bagni, posto auto e cantinola | 5° piano con ascensore

Via Robert Kennedy 2/B Poggiofranco, Bari .

In una delle zone più richieste e apprezzate di Bari, nel quartiere Poggiofranco, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 162 mq, posto al 5° piano su rialzato di uno stabile servito da ascensore, edificato nel 1971.L'abitazione si distingue per le dimensioni generose, la presenza di tre camere da letto, due bagni, un grande salone doppio, cucina abitabile, balconi, cantinola e posto auto, oltre a un'area condominiale. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, dove troviamo un importante salone doppio, luminoso e spazioso, dotato di doppi infissi e balcone. Un ambiente ideale per accogliere famiglia e amici e per godersi momenti di relax ammirando il panorama e il tramonto. Una porta separa la zona giorno dalla restante parte dell'abitazione, creando una netta distinzione tra gli ambienti. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, affiancata da un comodo ripostiglio finestrato e da un secondo bagno di servizio.

La cucina, il bagno, il ripostiglio e una delle camere da letto hanno accesso a un balcone, che offre un piacevole spazio esterno aggiuntivo.

La zona notte è composta da tre camere da letto. Troviamo una prima camera, una spaziosa camera matrimoniale con finestra e una terza camera, anch'essa finestrata.

Completano la zona notte il bagno principale con vasca, ristrutturato circa dieci anni fa ed e' in buone condizioni, un ulteriore ambiente utilizzabile come lavanderia o piccolo studio.

L'appartamento è in buone condizioni generali ed è abitabile da subito, ma la notevole metratura permette anche di valutare una diversa distribuzione degli spazi e una personalizzazione completa degli ambienti.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI :

162 mq 3 camere da letto 2 bagni Salone doppio Cucina abitabile Balconi Ripostiglii Lavanderia/studio Posto auto scoperto Cantinola 5° piano su rialzato Ascensore.

Una casa che può essere abitata immediatamente oppure ripensata e ristrutturata secondo le proprie esigenze, sfruttando al massimo la generosa superficie disponibile

Per informazioni e appuntamenti Contattaci per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita.

Classe energetica E EP gl,nren94.82

Rendita Catastale A/2 Euro 1602,31

spese Condominiali: 178 Euro Mensili con Riscaldamento centralizzato

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Posizione invidiabile

2.Vista panoramica che rilasa e comfort del posto auto di pertinenza

3.Ampia metratura

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 154 mq

Esterni: 8 mq

PERTINENZE: Posto auto scoperto di 13 mq e Cantinola di 9 mq

ALTRE: Posto auto assegnato in area condominiale

RIFINITURE: Pavimentazione in gres porcellanato, porte in legno infissi in alluminio.

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

QUOTA CONDOMINIALE: €178 compreso di gas centralizzato

Perché comprare un pentalocale in zona Poggiofranco

Situato nel cuore di Poggiofranco, questo ampio appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'immobile che unisce comfort, spazio e una posizione strategica. Con una superficie di 162 mq, l'abitazione si sviluppa su 5 locali, offrendo 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati per il lavoro e il relax. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla doppia esposizione, che garantisce un’illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà si trova al quinto e ultimo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, assicurando privacy e tranquillità. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il balcone offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e socializzazione, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei consumi. La posizione di Poggiofranco è uno dei punti di forza di questa proposta: il quartiere è ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali, nonché da ottimi collegamenti di trasporto pubblico. La presenza di scuole, parchi e aree verdi nelle vicinanze rende questa zona particolarmente adatta per famiglie. Qui si può godere di uno stile di vita dinamico e moderno, a pochi passi dalle principali attrazioni di Bari, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita comodo, con tutti i comfort a portata di mano.

Dotazioni

162 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 5

Mappa

Via Robert kennedy, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

71.560 €

Importo del mutuo

286.240 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.