Villa in vendita a Vellezzo Bellini

Via Manzoni 27, Vellezzo Bellini, 27010 (Pavia)

Rif. 21260278-30

229.000 €

130 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villetta in vendita – Via Manzoni n°27 – Vellezzo Bellini

Villetta del 2001 – tre vani – 130 mq

VILLETTA ANGOLARE CON GIARDINO E BOX

In tranquillo contesto residenziale composto esclusivamente da villette, proponiamo un immobile ampio e luminoso, caratterizzato da una favorevole esposizione angolare che regala luce naturale agli ambienti durante tutto l’arco della giornata.

la proprietà si sviluppa su due livelli, con spazi generosi e ben distribuiti, ideali per accogliere ogni esigenza della vita familiare.

l’armonia della disposizione interna permette di utilizzare i quattro locali principali con diverse possibilità. ad oggi l’ingresso e il portico ci accompagnano nella zona giorno composta da soggiorno con camino, cucina abitabile e sala pranzo / studio. il piano si completa con il bagno padronale.

Dal disimpegno accediamo al piano mezzano dove troviamo la camera matrimoniale; salendo al primo piano c’è un delizioso spazio con travi a vista composto da una seconda zona notte, un bagno completo e una zona hobbies / ripostiglio.

Il giardino su due lati rappresenta un piacevole angolo all’aperto da vivere nei momenti di relax, per pranzi in compagnia o come spazio dedicato ai bambini e agli amici a quattro zampe.

Completa la soluzione un comodo box auto di 15 mq con accesso interno in casa.

Una proposta perfetta per chi desidera privacy, serenità e qualità abitativa, senza rinunciare alla praticità. la zona, infatti, è ben servita e ottimamente collegata ai principali punti di interesse.

Una casa accogliente e versatile, dove luce, spazio e tranquillità si incontrano in perfetto equilibrio.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Rifiniture

2.Luminosità

3.Pertinenze

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 120 mq

Esterni: 101 mq

POSTO AUTO: 12x2

CANTINOLA: 10 mq

RIFINITURE: di pregio – extracapitolato

STATO DI MANUTENZIONE: pari al nuovo

Perché comprare un trilocale in zona Ticinello - Stazione

Questa villa situata a Vellezzo Bellini rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 130 mq distribuiti su un piano terra ben progettato, l'immobile offre tre locali, di cui due camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per ospiti o studio. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza, grazie all'esposizione esterna che garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Gli spazi, ben curati e in ottimo stato, sono pronti per essere abitati senza necessità di interventi. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per attività con i bambini. Inoltre, la villa è dotata di aria condizionata, che assicura il massimo comfort anche durante i mesi estivi. La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi, consente di godere di un facile accesso ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Nelle immediate vicinanze si trovano anche scuole, negozi, e aree verdi, perfette per chi ama la natura e le attività all'aperto. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Perfetta per famiglie, professionisti e chiunque desideri un rifugio lontano dal caos, questa proprietà è un investimento solido e duraturo, che promette di soddisfare ogni esigenza abitativa.

Dotazioni

130 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Manzoni 27, Vellezzo Bellini (Pavia)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.800 €

Importo del mutuo

183.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.