Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO IN VENDITA A BARI, PIAZZA GIULIO CESARE 26 – 4 VANI – 130 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO In Piazza Giulio Cesare, nel pieno centro di Bari, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, con affaccio diretto e vista aperta sulla piazza, elemento che conferisce agli ambienti grande luminosità e prestigio. L’unità immobiliare è attualmente organizzata e arredata come ufficio, ma risulta regolarmente accatastata come abitazione, elemento che ne aumenta significativamente la versatilità e il potenziale. La distribuzione interna, grazie alla metratura e alla razionale disposizione degli ambienti, consente con interventi di riorganizzazione contenuti la trasformazione in una residenza moderna e funzionale, perfettamente rispondente alle esigenze abitative contemporanee. Il progetto di riconversione può prevedere la realizzazione di una ampia e luminosa zona living, ideale per accogliere e vivere la casa in modo conviviale, con la possibilità di inserire una cucina abitabile separata o integrata secondo le proprie preferenze. La zona notte può essere composta da due camere da letto di generose dimensioni, da due bagni, oltre a un pratico ripostiglio, elemento sempre più richiesto nella vita quotidiana. La posizione strategica dell’immobile assicura immediata vicinanza a servizi, attività commerciali, uffici, mezzi di trasporto e principali arterie cittadine, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere il centro cittadino, sia come investimento immobiliare di valore, grazie alla forte richiesta della zona. Un immobile che coniuga prestigio della location, flessibilità distributiva e potenziale di valorizzazione, rappresentando una rara opportunità nel panorama immobiliare del centro di Bari. RIFINITURE: - Controsoffittatura con faretti - Porte in legno/vetro di cui due a scrigno - Porta Blindata - Infissi in anticorodal con doppio vetrocamera - Condizionatori 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE: 1) Tripla esposizione e Ristrutturato 2) Piano alto/arioso e luminoso 3) Posizione strategica METRI QUADRI: INTERNI: MQ 115 CIRCA ESTERNI: MQ 15 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Perché comprare un pentalocale in zona Picone

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Picone di Bari rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata, pronta per essere abitata. Con una superficie di 130 mq, l'immobile si sviluppa in 5 locali ben distribuiti, compresi 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo così ampi spazi per la famiglia o per chi desidera avere una zona studio. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre e dalla disposizione degli spazi, rende ogni stanza accogliente e piacevole da vivere. Il quarto piano di un edificio di 7 piani, servito da ascensore, garantisce tranquillità e una vista gradevole sulla città. La recente ristrutturazione ha curato ogni dettaglio, rendendo l'immobile moderno e funzionale, con dotazioni che assicurano il massimo comfort, come il riscaldamento autonomo. La posizione strategica del quartiere Picone è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici, con fermate di autobus a pochi passi, che facilitano gli spostamenti verso il centro e le aree limitrofe. La presenza di scuole, negozi e vari servizi a portata di mano rende questo appartamento ideale per famiglie e professionisti. Vivere a Picone significa godere di un contesto urbano dinamico, ma allo stesso tempo tranquillo, con la possibilità di accedere a spazi verdi per momenti di relax. Le opportunità di socializzazione e svago non mancano, rendendo questo immobile la scelta perfetta per chi desidera un equilibrio ideale tra vita privata e sociale.

Dotazioni

130 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

Piazza Giulio Cesare, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.800 €

Importo del mutuo

279.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.