Descrizione

L'immobile

Poggiofranco - Prestigioso Appartamento di 215 mq con Doppio Ingresso, 2 Posti Auto e 1 Cantina Nel cuore del quartiere Poggiofranco, esattamente in Viale Luigi De laurentis, in contesto signorile e ben curato, proponiamo in vendita ampio appartamento di ca. 215 mq, ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi, comfort e versatilità. Situato in una delle zone più richieste e residenziali di Bari, l’immobile si distingue per la doppia entrata, caratteristica che lo rende perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera integrare uno studio professionale all’interno della propria abitazione, mantenendo privacy e funzionalità. L’appartamento gode di una distribuzione interna razionale e flessibile: Ampio salone doppio, Cucina abitabile, Sala da pranzo, 3 Camere luminose e ben dimensionate, doppi servizi: 2 bagni, Ripostiglio/Cappottiera, Zona Lavanderia, oltre a balconi vivibili affacciati su un contesto tranquillo. Completano la proprietà: 2 comodi posti auto coperti all'interno dello stabile 1 cantina di pertinenza Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di rappresentanza , all’interno di uno stabile curato e recintato, con spazi generosi e in una posizione strategica, ben collegata e servita. Una soluzione esclusiva, immersa in un quartiere ben servito, ricco di verde, scuole, servizi e collegamenti, dove ogni dettaglio è pensato per offrire qualità della vita e prestigio . 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Spazi ampi e versatili (215 mq) Una metratura rara da trovare, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale grazie al doppio ingresso che permette una divisione funzionale degli ambienti. 2. Contesto elegante e riservato L'appartamento si trova in un complesso signorile e ben tenuto, in una delle zone più apprezzate di Bari, caratterizzata da tranquillità, verde, servizi e ottimi collegamenti. 3. Comodità esclusive La presenza di due posti auto e una cantina rappresenta un valore aggiunto importante, soprattutto in una zona centrale come Poggiofranco, dove parcheggio e spazi accessori sono sempre più richiesti. 4. Investimento sicuro nel tempo La zona è in costante crescita in termini di domanda e valore immobiliare: acquistare a Poggiofranco significa fare una scelta di prestigio oggi, con un ottimo potenziale di rivalutazione futura. METRI QUADRI: - Superficie Catastale: 141mq+74mq. Totali 215mq - Superficie Esterna: 42mq STATO DI MANUTENZIONE: BUONO SPESE CONDOMINIALI: € 135,00/MESE

Perché comprare un 6 locali in zona Poggiofranco

Situato nel rinomato quartiere di Poggiofranco a Bari, questo ampio appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e spazio in una delle zone più richieste della città. Con i suoi 215 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, offrendo sei locali ben illuminati e funzionali. Le tre camere da letto sono ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti, mentre i due bagni garantiscono praticità e privacy. L'appartamento, caratterizzato da uno stato di manutenzione buono, è dotato di riscaldamento autonomo, che consente un controllo ottimale della temperatura. Gli spazi esterni, tra cui un terrazzo e un balcone, offrono la possibilità di godere di momenti all'aperto, mentre il giardino comune rappresenta un'ulteriore area di svago. Completano la proprietà un box/garage e un ascensore, elementi che aumentano il comfort quotidiano. La posizione strategica di questo immobile non può essere sottovalutata. Poggiofranco è una zona ben servita, con negozi, ristoranti e strutture sanitarie nelle vicinanze. La presenza di scuole e aree verdi favorisce un contesto ideale per famiglie e giovani professionisti. Inoltre, la buona rete di trasporti pubblici garantisce collegamenti rapidi con il centro e altre zone della città, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove abitare, ma un'opportunità per uno stile di vita comodo e sereno, in una delle aree più affascinanti di Bari.

Dotazioni

215 m²

6 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Viale Luigi De Laurentis, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

94.000 €

Importo del mutuo

376.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.