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Villa singola in vendita a Castellaneta

450.000 €

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Villa singola in vendita a Castellaneta

Contrada Gaudella, Castellaneta, 74011 (Taranto)

Rif. 41091021-313

450.000 €

150 mq10 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VILLA SINGOLA IN VENDITA A CASTELLANETA, CONTRADA GUARELLA – 9.5 VANI – 150 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO

🏡 Villa Finemente Ristrutturata con Piscina e Struttura Ricettiva Avviata In un’oasi di tranquillità, circondata da un giardino rigoglioso e perfettamente curato, proponiamo in vendita una villa di 150 mq completamente ristrutturata, già avviata come struttura ricettiva. Una proprietà elegante, accogliente e ricca di dettagli che la rendono unica nel suo genere: perfetta per chi desidera proseguire un’attività turistica di successo o per chi sogna una casa dal grande respiro, pensata per il benessere e la privacy. ✨ La Villa: Comfort, Privacy ed Eleganza L’ingresso accoglie tramite una spaziosa e funzionale veranda, che introduce a due appartamenti indipendenti, entrambi progettati per garantire comfort e totale autonomia agli ospiti. Primo appartamento • Luminoso soggiorno con divano letto e cucina a vista • Camera matrimoniale con vasca idromassaggio privata • Bagno completo con doccia Secondo appartamento • Soggiorno con angolo cottura e divano letto • Camera matrimoniale • Bagno con doccia doppia A completamento della zona residenziale troviamo due monolocali, anch’essi indipendenti, dotati di: • Cabina armadio • Bagno con doccia doppia • Verandina privata Soluzioni ideali per ospiti, famiglie o locazioni brevi. 🌿 Esterni da Sogno Gli spazi esterni sono uno dei veri punti di forza della proprietà: • Piscina con solarium immersa nel verde, perfetta per momenti di relax e convivialità • Zona ristoro attrezzata a servizio della piscina • Ampio parcheggio • Deposito di 120 mq da personalizzare secondo le proprie esigenze 🎯 Ideale per… • Chi cerca un’attività ricettiva già avviata e immediatamente operativa • Chi desidera una villa privata con spazi autonomi per ospiti e amici • Investitori nel settore turistico alla ricerca di una struttura completa • Chi vuole vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort moderni e ampi spazi esterni Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara: una villa che unisce eleganza, funzionalità e una forte vocazione turistica, in un ambiente esclusivo capace di regalare esperienze autentiche e momenti indimenticabili. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE: 1) Struttura ricettiva già avviata – investimento immediatamente produttivo 2) Spazi indipendenti e versatili – due appartamenti + due monolocali ideali per ospiti o rendita 3) Esterni di alto livello – piscina, area relax, parcheggio RIFINITURE: - Infissi in Pvc con doppio vetrocamera - Impianti nuovi e certificati - Impianto d'allarme - Impianto videosorveglianza METRI QUADRI: INTERNI: MQ 250 CIRCA ESTERNI: MQ 5182 CIRCA PERTINENZE: MQ 120 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo (Ristrutturazione terminata 09/2024) Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Perché comprare un 10 locali a Castellaneta

Questa villa singola a Castellaneta rappresenta una scelta ideale per coloro che cercano un'abitazione spaziosa e luminosa, perfetta per una famiglia o per chi desidera un ampio spazio per ospitare amici e familiari. Con i suoi 150 mq distribuiti su 10 locali, l'immobile offre una generosa suddivisione degli spazi, con 4 camere da letto e 4 bagni, che garantiscono privacy e comfort. Recentemente ristrutturata, la villa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi ulteriori. Un altro punto di forza è il giardino, un'oasi di verde dove rilassarsi, organizzare barbecue o far giocare i bambini in un ambiente sicuro. La luminosità degli ambienti, grazie alla sapiente disposizione delle finestre, crea un'atmosfera accogliente e calda, ideale per vivere serenamente ogni giorno. La posizione di Castellaneta offre numerosi vantaggi: la zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un valore aggiunto per le famiglie con bambini. I collegamenti di trasporto sono efficienti, facilitando gli spostamenti verso le città circostanti e rendendo questa villa una base strategica per chi lavora fuori. Infine, lo stile di vita che questa villa offre è caratterizzato da tranquillità e convivialità, con la possibilità di godere di spazi sia interni che esterni. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà che combina comfort, eleganza e funzionalità, in una delle località più affascinanti della regione.

Dotazioni

150 m²

10 locali

4 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Gaudella, Castellaneta (Taranto)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.