Descrizione

L'immobile

Bari - Poggiofranco: Elegante Trilocale Ristrutturato
Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Bari, e precisamente in Viale Papa Pio XII (nelle immediate vicinanze del Bar Moderno), proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato a nuovo. Una soluzione "chiavi in mano" appena completata, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e curata nei minimi dettagli.
L'appartamento si distingue per un design contemporaneo e una gestione ottima degli ambienti:• Zona Giorno: un ampio e luminoso open space con cucina a vista e zona pranzo, arricchito da una grande vetrata scorrevole che conduce direttamente allo spazio esterno.• Zona Notte: un disimpegno funzionale introduce alle due camere da letto. La camera padronale è impreziosita da una comoda cabina armadio interna. La disposizione e le metrature rendono l'immobile ideale per accogliere comodamente famiglie di 3 o 4 persone.• Bagno di Design: un ambiente dall'atmosfera relax, rifinito con eleganti rivestimenti effetto marmo, sanitari sospesi e una spaziosa doccia dotata di nicchia con illuminazione a LED integrata.• Comodo ripostiglio
Finiture Premium e Comfort Moderni
La ristrutturazione radicale ha impiegato materiali di primissimo livello:• Pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno a listoni caldi in tutti gli ambienti.• Infissi ad alte prestazioni in PVC con profilo finitura legno, abbinati a tapparelle motorizzate.• Controsoffittatura con faretti LED integrati per un'illuminazione d'atmosfera efficiente.• Dotazioni tecnologiche: moderno videocitofono smart Urmet a colori con display touch, porte interne laccate bianche e impianto di climatizzazione già installato, boiler per la produzione di acqua calda sanitaria.
Spazio Esterno
La proprietà vanta un balcone terrazzato abitabile coperto, ideale per pranzare all'aperto o creare un salottino outdoor.
Nota commerciale di rilievo: è abbinato un prezioso posto auto non assegnato all'interno del cortile condominiale recintato con accesso carrabile da Via Arcidiacono Giovanni.
Riepilogo superfici:Sup. Coperta 75Mq

Perché comprare casa a Poggiofranco

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

75 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Viale Papa Pio Xii 26, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.400 €

Importo del mutuo

237.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.