Descrizione

L'immobile

Villa unifamiliare in vendita – Via Calamandrei n°8 – Palese (BA)

Villa unifamiliare del 1980 – sei vani – 300 mq – tre superfici

Eleganza, comfort e sostenibilità a pochi passi dal mare

A Palese, in una delle zone residenziali più apprezzate della costa barese, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 300 mq coperti complessivi, immersa in un giardino privato di circa 700 mq con splendida piscina esclusiva.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato e confortevole. Gli spazi interni comprendono quattro camere da letto e due bagni, oltre a zone living accoglienti e funzionali pensate per il benessere quotidiano e la convivialità.
La villa si trova a soli 300 metri dal lungomare, una posizione privilegiata che consente di raggiungere il mare in pochi minuti e di godere della tranquillità di un contesto esclusivo senza rinunciare ai servizi della città.
Recentemente oggetto di un'importante riqualificazione, l'immobile ha beneficiato di radicali interventi di efficientamento energetico che ne hanno migliorato significativamente le prestazioni e il comfort abitativo. La presenza dell'impianto fotovoltaico e la certificazione energetica in classe A2 testimoniano l'attenzione alla sostenibilità e garantiscono un elevato risparmio sui consumi.
All'esterno, il grande giardino che circonda la villa rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio verde riservato dove vivere momenti di relax, organizzare eventi all'aperto o trascorrere piacevoli giornate a bordo piscina in totale privacy.
Una residenza di signorile che coniuga eleganza, ampi spazi, innovazione tecnologica e una posizione strategica a pochi passi dal mare, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa esclusiva nel territorio di Bari.

Caratteristiche principali:
-Villa indipendente di circa 300 mq
-Tre livelli
-Giardino privato di circa 700 mq
-Piscina esclusiva
-Quattro camere da letto
-Due bagni
-A soli 300 metri dal lungomare
-Recentemente ristrutturata
-Interventi di efficentamento energetico
-Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo
-Solare termico
-Colonnina di ricarica auto elettriche
-Classe energetica A2
-Contesto residenziale signorile e riservato

Una dimora esclusiva dove il comfort contemporaneo incontra il piacere di vivere il mare ogni giorno.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1.Ampi spazi abitativi
2.Piscina e giardino
3.Ristrutturata

MISURE IN METRI QUADRI
Interni: 300 mq
Esterni: 700 mq

STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturata

Perché comprare un 6 locali in zona Palese

Questa villa singola situata a Palese, Bari, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. Con una superficie di 300 mq, l'immobile si sviluppa su tre piani e offre sei locali, di cui quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati al lavoro e al relax. Gli ampi ambienti sono caratterizzati da una luminosità straordinaria, grazie all'esposizione doppia che consente alla luce naturale di permeare ogni angolo della casa. La villa è stata recentemente ristrutturata, garantendo così un'abitabilità immediata e un elevato standard di comfort. La presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicura un clima ideale in ogni stagione. Il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni perfetti per godere della tranquillità del giardino, ideale per momenti di relax all'aperto o per intrattenere amici e familiari. La posizione della villa è un ulteriore punto di forza. Palese è un quartiere ben servito, con accesso a numerosi servizi tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa residenza particolarmente adatta alle famiglie. Inoltre, la vicinanza al mare e alle aree verdi offre l'opportunità di uno stile di vita attivo e all'insegna del benessere. Acquistare questa villa significa investire in una proprietà che non solo soddisfa le esigenze abitative, ma che offre anche un contesto di vita ideale, con tutte le comodità a portata di mano. Non è solo una casa, ma un ambiente dove costruire ricordi e godere della vita quotidiana.

Dotazioni

300 m²

6 locali

2 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Pietro Calamandrei 8, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

EPG

40,55 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

120.000 €

Importo del mutuo

480.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.