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Villa singola in vendita a Modugno

450.000 €

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Villa singola in vendita a Modugno

Via Bitonto 29, Modugno, 70026 (Bari)

Rif. 21260280-15

450.000 €

1190 mq8 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

In vendita Villa con Lotto edificabile – Via Bitonto – Modugno (Ba)

Villa ante 1967 con Lotto edificabile – 8,5 vani con la villa – piano terra

Villa indipendente di 231mq che si sviluppa su un unico piano rappresentando una soluzione ideale anche per famiglie che desiderano grandi spazi, indipendenza e un importante valore patrimoniale.
L'ingresso della proprietà si presenta con un grazioso cortile esterno impreziosito da un suggestivo patio voltato coperto, dall'ingresso un comodo disimpegno ci accompagna alle cinque camere, spazi versatili da destinare a zona notte, studi professionali o ambienti dedicati al tempo libero. Proseguendo per il corridoio troviamo bagno, cucina e una luminosa sala da pranzo con caminetto che si apre verso un esteso giardino con albero d'ulivo dove poter creare un'ampia piscina trattandosi di suolo edificabile. A completare questa proprietà ci sono: ampio box auto di 57mq, elemento sempre più ricercato, dal quale una comoda scalinata permette di accedere alla sottostante cantina, ideale come deposito, zona hobby o spazio di servizio. Questa proprietà è un'opportunità di trasformazione della propria idea di “casa”.La possibilità di realizzare una prestigiosa villa, anche di lusso ma soprattutto senza paragoni.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Ampia metratura su unico livello.

2.Elevato potenziale patrimoniale.

3.Posizione strategica.

MISURE IN METRI QUADRI: 231mq villa ,57mq box, oltre 500mq di giardino

STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Perché comprare un 8 locali a Modugno

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 1190 mq, l'abitazione offre ampi spazi interni suddivisi in 8 locali, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno studio privato. Le 5 camere da letto garantiscono il massimo comfort e riservatezza, mentre il soggiorno spazioso è perfetto per trascorrere momenti conviviali. La villa, sebbene da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze. Situata a Modugno, l'immobile gode di una posizione strategica, ben collegata con i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e aree verdi, rendendo questa zona particolarmente adatta per famiglie. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, garantendo un rapido collegamento con il centro città e le aree limitrofe. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi o per organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. La presenza di un box/garage garantisce anche un comodo posto auto e ulteriore spazio per riporre attrezzature e oggetti. Infine, l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità per creare uno stile di vita all'insegna del comfort e della tranquillità, nel cuore di una zona vivace e ben servita.

Dotazioni

1190 m²

8 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Bitonto 29, Modugno (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

196,82 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.