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Rustico in vendita a Locorotondo

215.000 €

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Rustico in vendita a Locorotondo

Strada Vicinale Tumbinno, Locorotondo, 72015 (Bari)

Rif. 41091043-36

215.000 €

Ribassato

863 mq20 locali10 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Struttura indipendente con vista panoramica in vendita a Locorotondo – Contrada Monte Rizzo

Nel cuore autentico della Valle d’Itria, tra Locorotondo e Fasano, proponiamo in vendita una proprietà straordinaria immersa nella natura, con una vista panoramica dominante sull’intera vallata.

Una soluzione rara per posizione, dimensioni e potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, una struttura ricettiva di charme o un investimento immobiliare di prestigio.

La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 8.700 mq, di cui oltre 2.600 mq pianeggianti, e comprende un importante corpo di fabbrica indipendente di circa 863 mq distribuiti su tre livelli.

L’immobile, attualmente allo stato rustico, rappresenta una tela bianca da trasformare secondo il proprio stile e le proprie esigenze:
ampie superfici, volumi importanti e una posizione dominante permettono di immaginare una villa contemporanea con piscina, una masseria di lusso o una struttura hospitality immersa nel verde.

La posizione garantisce privacy assoluta, tranquillità e un contesto naturalistico di grande fascino, pur restando a pochi minuti dai principali centri della Valle d’Itria e dalle località più richieste della zona.

Inoltre, il prezzo particolarmente interessante rispetto alle dimensioni, alla posizione e al potenziale edificatorio rende questa proprietà un investimento strategico e versatile, adatto sia a privati che a investitori o operatori del settore turistico-ricettivo.

Ideale per:

* investitori immobiliari;
* operatori del settore turistico-ricettivo;
* chi desidera realizzare una residenza esclusiva in Puglia;
* sviluppo di struttura luxury o resort.

Punti di forza:

✔ Vista panoramica mozzafiato
✔ Ampia metratura e grandi potenzialità progettuali
✔ Prezzo altamente competitivo rispetto al potenziale
✔ Posizione strategica tra Locorotondo e Fasano
✔ Contesto esclusivo e riservato
✔ Ottimo investimento in una delle zone più richieste della Puglia

Una proprietà unica, pensata per chi cerca qualcosa che non sia semplicemente una casa, ma un progetto di valore.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un 20 locali a Locorotondo

Questo affascinante rustico situato a Locorotondo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con enormi potenzialità. Con i suoi 863 mq e ben 20 locali, di cui 15 camere e 10 bagni, questa proprietà offre spazi generosi e versatili, perfetti per essere trasformati in un'accogliente residenza, una struttura ricettiva o un progetto di ristrutturazione personalizzato. La sua esposizione esterna garantisce luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e invitante. La posizione è un altro punto di forza di questo immobile. Locorotondo, con il suo affascinante centro storico e il paesaggio mozzafiato della Valle d'Itria, offre un mix perfetto di tranquillità e comodità. Nelle immediate vicinanze si possono trovare servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi, mentre le scuole e le strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto rende questa proprietà accessibile e ben collegata alle principali città della regione. Acquistare questo rustico significa abbracciare uno stile di vita autentico e affascinante, immerso nella bellezza della natura e della cultura pugliese. Gli ampi spazi esterni, compresi terrazzo, balcone e giardino, offrono un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare eventi o semplicemente apprezzare la tranquillità del luogo. Infine, lo stato grezzo dell'immobile consente di personalizzare ogni aspetto della ristrutturazione, rendendo questa casa un vero e proprio progetto su misura per le proprie esigenze e desideri.

Dotazioni

863 m²

20 locali

10 bagni

Grezzo

15 camere da letto

Piano 2

Mappa

Strada Vicinale Tumbinno, Locorotondo (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.000 €

Importo del mutuo

172.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.