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Locale commerciale in vendita a Valenzano

Edificio all'aperto
1/12

Locale commerciale in vendita a Valenzano

66.000 €

Locale commerciale in vendita a Valenzano

via Enrico Fermi, Valenzano, 70010 (Bari)

Rif. 41091042-12
66.000 €
Commercial
52 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita a Valenzano - Via Enrico Fermi 

Immobile del 1981 – 52 mq circa -  1 vano – Piano Terra

 

Locale commerciale in ottimo stato di manutenzione, situato in una zona strategica ed in forte espansione. 
Il locale così composto, ambiente principale ampio e ben distribuito, ideale per diverse tipologie di attività.
Bagno a norma e funzionante. 
Posizionato nei pressi di una scuola media e adiacente a Largo II  Giugno, parco attualmente in ristrutturazione, caratteristiche che donano a questo locale un forte potenziale di visibilità.
Punto di forza è sicuramente l'ampio marciapiede antistante, elemento interessante da sfruttare qualora si voglia svolgere attività si ristorazione o esposizione di merce.

 

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1. Ottimo stato;

2. Zona in espansione;

3. Ampio marciapiede antistante

 

 

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

 

QUOTA CONDOMINIALE: € 15,00/MESE

 

POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI AVVIATA  ATTIVITA' DI SALUMERIA

 

Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni!

 

 

Perché comprare un monolocale a Valenzano

Situato nel cuore di Valenzano, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in continuo sviluppo. Con una superficie di 52 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per svariate attività commerciali, dall'ufficio a negozi al dettaglio. La qualità dello stato è ottima, permettendo un'immediata operatività senza necessità di ristrutturazioni. La posizione strategica al sesto piano di un edificio moderno garantisce non solo visibilità ma anche una piacevole luminosità, creando un ambiente di lavoro stimolante. Valenzano è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'atmosfera rilassante, ideale per pause rigeneranti durante la giornata lavorativa. Inoltre, la zona è caratterizzata da una buona offerta di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e banche, rendendo il locale facilmente accessibile e comodo per chi vi lavora. La vicinanza a scuole e strutture pubbliche rende l'area particolarmente vivibile e attraente per famiglie e professionisti. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire un immobile in ottime condizioni ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica, in un contesto che favorisce lo sviluppo e il successo delle attività commerciali. Non perdere l'occasione di valorizzare il proprio progetto imprenditoriale in una delle zone più promettenti della provincia.

Dotazioni

52 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

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via Enrico Fermi, Valenzano (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Anticipo

13.200 €

Importo del mutuo

52.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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