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Locale commerciale in vendita a Bari, Libertà

39.000 €

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Locale commerciale in vendita a Bari, Libertà

Via Libertà 50, Bari, 70123 (Bari)

Rif. 41091021-355

39.000 €

Commercial

40 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE IN VENDITA A BARI, VIA LIBERTA’ 50 – 1 VANO – 40 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO In Via Libertà 50, nel cuore di una delle zone più vive e commerciali di Bari , proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 40 mq, ideale sia per utilizzo diretto che per investimento.

L’immobile si presenta come unico vano openspace, facilmente adattabile a diverse attività, con vetrina su strada che garantisce ottima visibilità. Completa la proprietà bagno e piccolo atrio retrostante, utile come deposito o spazio di servizio. Plus strategico Grazie alla conformazione e alla posizione, il locale offre la possibilità di cambio destinazione d’uso (previa pratica catastale) per la realizzazione di un box auto, soluzione estremamente richiesta in zona vista la difficoltà di parcheggio. possibilità di cambio destinazione d’uso in appartamento: soluzione ideale per realizzare una comoda abitazione o un investimento ad alta redditività

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

- 1. Alta visibilità commerciale: La posizione su Via Libertà assicura un flusso costante di passaggio: perfetto per attività che puntano su esposizione e clientela diretta.

- 2. Doppia destinazi opportunità: Utilizzalo come negozio oppure trasformalo in box auto, aumentando il valore e la redditività dell’investimento.

- 3. Investimento intelligente: Zona densamente abitata con forte richiesta sia commerciale che di parcheggio: ottimo potenziale di locazione e rivalutazione nel tempo.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Opportunità difficili da trovare in questa posizione.

RIFINITURE: - Pavimentazione in marmo - Porte in legno - Vetrata

METRI QUADRI:

NTERNI: MQ 36 CIRCA

ESTERNI: MQ 3 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Perché comprare un monolocale in zona Libertà

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel dinamico mercato di Bari, precisamente nel quartiere Libertà. Con i suoi 40 mq, il locale si presenta in buono stato e offre uno spazio versatile, ideale per diverse attività commerciali. La posizione strategica al piano terra garantisce un’ottima visibilità e accessibilità, elementi fondamentali per attrarre clienti e potenziare il proprio business. Il quartiere Libertà è noto per la sua vivacità commerciale, grazie alla presenza di numerosi negozi, ristoranti e servizi. La zona è ben collegata dal trasporto pubblico, facilitando l’accesso sia per i residenti che per i visitatori. Inoltre, le aree verdi nei dintorni offrono un ottimo contesto per una pausa durante la giornata lavorativa, contribuendo a uno stile di vita equilibrato e stimolante. Acquistare questo locale commerciale rappresenta non solo un investimento, ma anche un'opportunità per entrare a far parte di una comunità in crescita. La versatilità dello spazio permette di adattarsi facilmente alle esigenze del futuro proprietario, che potrà personalizzarlo secondo il proprio business. La già consolidata presenza di attività commerciali nelle vicinanze offre un ambiente favorevole al successo imprenditoriale. In sintesi, questo locale è una scelta strategica per chi cerca una soluzione commerciale in una delle zone più vivaci di Bari, combinando visibilità, accessibilità e un contesto ricco di opportunità.

Dotazioni

40 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Via Libertà 50, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.800 €

Importo del mutuo

31.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.