1/5

Lista Annunci

Locale commerciale in vendita a Bari, Libertà

39.000 €

Lista Annunci

Locale commerciale in vendita a Bari, Libertà

Via Libertà, Bari, 70123 (Bari)

Rif. 41091021-355

39.000 €

Commercial

40 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE IN VENDITA A BARI, VIA LIBERTA’ 50 – 1 VANO – 40 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO In Via Libertà 50, nel cuore di una delle zone più vive e commerciali di Bari , proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 40 mq, ideale sia per utilizzo diretto che per investimento.

L’immobile si presenta come unico vano openspace, facilmente adattabile a diverse attività, con vetrina su strada che garantisce ottima visibilità. Completa la proprietà bagno e piccolo atrio retrostante, utile come deposito o spazio di servizio. Plus strategico Grazie alla conformazione e alla posizione, il locale offre la possibilità di cambio destinazione d’uso (previa pratica catastale) per la realizzazione di un box auto, soluzione estremamente richiesta in zona vista la difficoltà di parcheggio. possibilità di cambio destinazione d’uso in appartamento: soluzione ideale per realizzare una comoda abitazione o un investimento ad alta redditività

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

- 1. Alta visibilità commerciale: La posizione su Via Libertà assicura un flusso costante di passaggio: perfetto per attività che puntano su esposizione e clientela diretta.

- 2. Doppia destinazi opportunità: Utilizzalo come negozio oppure trasformalo in box auto, aumentando il valore e la redditività dell’investimento.

- 3. Investimento intelligente: Zona densamente abitata con forte richiesta sia commerciale che di parcheggio: ottimo potenziale di locazione e rivalutazione nel tempo.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Opportunità difficili da trovare in questa posizione.

RIFINITURE: - Pavimentazione in marmo - Porte in legno - Vetrata

METRI QUADRI:

NTERNI: MQ 36 CIRCA

ESTERNI: MQ 3 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Perché comprare un monolocale in zona Libertà

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento o un punto vendita nella vivace zona di Libertà a Bari. Con una superficie di 40 mq, il locale si presta ad una varietà di utilizzi, dal negozio al laboratorio, permettendo ai futuri proprietari di esprimere la propria creatività imprenditoriale. La posizione strategica al sesto piano garantisce una buona visibilità, fondamentale per attrarre clienti e passanti. Il locale si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze del nuovo proprietario. La luminosità degli spazi, sebbene non specificata, è un valore aggiunto che contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, ideale per far crescere un'attività. La possibilità di sfruttare la flessibilità dell'area consente di adattare il locale a diverse tipologie di business. La zona Libertà offre numerosi vantaggi, tra cui una rete di trasporti pubblici efficiente, mercati locali e servizi commerciali nelle vicinanze, rendendo il locale facilmente accessibile sia per i clienti che per i fornitori. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente vivibile e dinamico, ideale per chi desidera unire lavoro e svago. Acquistare questo locale significa investire in un'area in continua evoluzione, con un potenziale di crescita significativo. Sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi cerca un investimento sicuro, questo locale rappresenta una scelta pratica e strategica.

Dotazioni

40 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Via Libertà, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.800 €

Importo del mutuo

31.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.