1/5

Lista Annunci

Locale commerciale in vendita a Bari, Carrassi

39.000 €

Lista Annunci

Locale commerciale in vendita a Bari, Carrassi

Via Monte San Michele, Bari, 70123 (Bari)

Rif. 41091021-373

43.500 €

39.000 €

CommercialRibassato

25 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE SU STRADA IN VENDITA A BARI, VIA MONTE SAN MICHELE 161 – 1 VANO – 25 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Bari, Via Monte San Michele – Locale Commerciale C/1 di 25 mq (Ideale anche come Box o Studio)

Rif. Opportunità Versatile – Zona Altamente Residenziale

In via Monte San Michele, all'interno di un quartiere ad altissima densità abitativa caratterizzato da una forte richiesta di spazi funzionali e parcheggi, proponiamo in vendita un locale commerciale di 25 mq (categoria catastale C/1) situato al piano terra con accesso diretto da strada.

L'immobile, grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica, si presta a molteplici soluzioni d'uso, configurandosi sia come base operativa per la propria attività sia come investimento immobiliare ad alta resa.

Caratteristiche Principali:

Superficie e Layout: 25 mq ottimizzati al meglio grazie alla presenza di un comodo soppalco che ne raddoppia la funzionalità.

Servizi: Dotato di bagno interno.

Accessibilità: Ingresso indipendente e diretto dalla strada, ideale per la massima visibilità o per la massima comodità di accesso.

Potenzialità e Destinazioni d'Uso:

La versatilità è il vero punto di forza di questa proprietà. La soluzione è ideale come:

Studio Professionale / Ufficio: Perfetto per professionisti che cercano un punto d'appoggio indipendente in una zona centrale e servita.

Deposito / Appoggio: Uno spazio sicuro e accessibile nel cuore della città.

Conversione in Box Auto: Data la cronica carenza di parcheggi nella zona, vi è la possibilità di cambio di destinazione d'uso in autorimessa (previa verifica tecnica e comunale), trasformandolo in un asset di altissimo valore sul mercato locale.

Investimento: Soluzione a budget contenuto con un'ottima prospettiva di rendita da locazione.

Il valore aggiunto: Un immobile compatto ma dalle grandi potenzialità, situato in un contesto urbano dove spazi di questo tipo sono ormai introvabili. Una risposta concreta alla ricerca di indipendenza, comodità e sicurezza.

? Contattateci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per concordare un sopralluogo.

METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 25 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Perché comprare un monolocale in zona Carrassi

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona strategica di Bari, precisamente nel quartiere Carrassi. Con una superficie di 25 mq, questo spazio offre la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse tipologie di attività, dall'ufficio al punto vendita. La posizione al sesto piano, sebbene manchi di dotazioni extra, garantisce tranquillità e una vista panoramica sul quartiere, ideale per chi cerca un ambiente di lavoro stimolante e ispirante. Il quartiere Carrassi è noto per la sua vivacità e per la presenza di numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e strutture pubbliche. La vicinanza ai mezzi di trasporto rende questo locale facilmente raggiungibile, sia per i clienti sia per i fornitori, aumentando così il potenziale di afflusso di clientela. Inoltre, la zona è ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. Acquistare questo locale significa avere la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e visioni imprenditoriali. La necessità di ripulire lo spazio offre l'opportunità di partire da una base neutra, ideale per chi ama creare ambienti unici e su misura. Investire in questo locale commerciale non è solo un acquisto, ma un passo verso la realizzazione di un progetto professionale in un contesto in crescita e in continua evoluzione. Carrassi rappresenta un'ottima scelta per chi desidera unire lavoro e qualità della vita, con la possibilità di espandere il proprio business in un'area ricca di potenziale.

Dotazioni

25 m²

1 locale

1 bagno

Da Ripulire

Piano terra

Mappa

Via Monte San Michele, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.800 €

Importo del mutuo

31.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.