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Locale commerciale in vendita a Triggiano

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Locale commerciale in vendita a Triggiano

200.000 €

Locale commerciale in vendita a Triggiano

Viale Aldo Moro, Triggiano, 70019 (Bari)

Rif. 41091059-5
200.000 €
In evidenzaCommercial
126 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita a Triggiano - Viale Aldo Moro Locale commerciale situato in una palazzina del 2010 - 126 mq circa - ambiente unico - 2 vetrine - Piano terra con deposito piano S1. Nel cuore pulsante di Triggiano, in una zona in forte espansione e ricca di servizi, si trova questo prestigioso locale commerciale di 126mq, una soluzione che unisce spazio, visibilità e redditività. Due ampie vetrine su strada catturano immediatamente l’attenzione di chi passa, offrendo una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente e rende il locale un punto di riferimento per la clientela. Situato in uno stabile di recente costruzione, garantendo un’immagine impeccabile per qualsiasi attività. La posizione è invidiabile: nelle immediate vicinanze della tangenziale, di bar frequentati e di altre attività commerciali, il locale gode di un continuo passaggio pedonale e veicolare, ideale per attrarre flussi di clienti costanti. Un ulteriore punto di forza? Il locale è già locato, garantendo una rendita mensile interessante e stabile, perfetta per chi desidera un investimento sicuro e produttivo. Un’occasione unica per chi cerca un immobile di pregio in una delle zone più vive e strategiche della città. Non lasciartelo sfuggire! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE: 1. ZONA CENTRALE E BEN SERVITA 2. 2 VETRINE ALLA STRADA ED AMPI SPAZI INTERNI 3. OTTIMO INVESTIMENTO METRI QUADRI: - INTERNI: 126MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Perché comprare un monolocale a Triggiano

Questo locale commerciale a Triggiano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile e ben posizionato. Con i suoi 126 mq, offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati a diverse attività, da negozi a uffici, garantendo la massima flessibilità. La luminosità naturale che inonda l'ambiente crea un'atmosfera accogliente, ideale per attrarre clienti e stimolare la creatività. Situato al sesto piano, il locale beneficia di una vista panoramica che non solo valorizza l'immobile, ma offre anche un ambiente di lavoro stimolante. Il buono stato di conservazione consente di iniziare subito l'attività senza necessità di ristrutturazioni impegnative. Inoltre, la presenza di un box/garage e di un giardino rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo comodità e spazi esterni per eventuali momenti di pausa. La posizione strategica di Triggiano, a pochi passi dai principali servizi, come supermercati, ristoranti e istituti scolastici, rende questo locale facilmente accessibile e visibile a un vasto pubblico. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto, permettendo ai clienti di raggiungere l'immobile senza difficoltà, un aspetto cruciale per il successo di qualsiasi attività commerciale. In sintesi, questo locale commerciale non è solo un immobile, ma una leva per uno stile di vita dinamico e imprenditoriale. Investire in questo spazio significa scommettere su un futuro florido in una zona in continua crescita e sviluppo.

Dotazioni

126 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Viale Aldo Moro, Triggiano (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

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40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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