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Locale commerciale in vendita a Bari, Picone

120.000 €

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Locale commerciale in vendita a Bari, Picone

Via Francesco Campione, Bari, 70124 (Bari)

Rif. 41091043-53

120.000 €

CommercialRibassato

180 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita a Bari - Picone – Via Francesco Campione Costruzione del 1960 – 180 mq circa - 1 vano – Piano Terra Il Luogo Ideale per il Tuo Business o il Tuo Prossimo Investimento Situato in una delle zone più dinamiche e servite di Bari, a pochi passi dal Policlinico e dalle principali arterie di collegamento della città (Via Giulio Petroni e Viale Giovanni XXIII), proponiamo in vendita un locale commerciale di generose dimensioni (circa 180 mq). Caratteristiche Principali: Superficie: 180 mq circa, caratterizzati da ampi spazi di manovra e versatilità. Stato attuale: Attualmente adibito ad officina meccanica (un punto di riferimento storico nella zona). Disponibilità: Contratto d'affitto in scadenza, garantendo all'acquirente la massima libertà di utilizzo in tempi brevi. Posizione Strategica: Via Campione gode di un altissimo passaggio pedonale e veicolare, circondata da attività commerciali, uffici e un densissimo tessuto residenziale. Perché Scegliere questo Immobile? Versatilità d’uso: La metratura e la pianta si prestano a molteplici soluzioni: dal mantenimento dell'attività artigianale/officina alla trasformazione in show-room, studio professionale associato, palestra o deposito logistico di prossimità. Zona Servitissima: Quartiere ricercato per la facilità di collegamento con il centro e la tangenziale, oltre alla vicinanza a poli d'interesse come il Policlinico di Bari. Investimento Sicuro: In un mercato dove i locali di grande metratura scarseggiano, questa proprietà rappresenta un asset dal valore stabile e con ottime prospettive di rendita. Un'opportunità rara in un quartiere in continua evoluzione. Non lasciarti sfuggire la possibilità di posizionare la tua attività o il tuo capitale in una delle vie più strategiche di Bari. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE: 1. ampie dimensioni; 2. zona centralissima; 3. versatile. METRI QUADRI: 180 STATO DI MANUTENZIONE: buono

Perché comprare un monolocale in zona Picone

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile nel cuore del quartiere Picone a Bari. Con una superficie di 180 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività commerciali. La luminosità è una delle caratteristiche principali, grazie agli ampi infissi che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente accogliente e stimolante per i clienti. Il locale si trova al sesto piano, una posizione che garantisce privacy e tranquillità, ma anche una vista panoramica sulla città. Inoltre, il buono stato dell'immobile consente di avviare immediatamente la propria attività senza necessità di interventi strutturali significativi. La dotazione di un garage privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo la comodità di parcheggio sia per i titolari che per i clienti. La posizione strategica nel quartiere Picone è un ulteriore punto di forza. Questa zona è ben servita da mezzi pubblici, permettendo un facile accesso al centro città e agli altri quartieri. La presenza di scuole, negozi, e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto vivibile e dinamico, ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona in costante crescita. Investire in questo locale commerciale significa non solo garantire un'ottima visibilità alla propria attività, ma anche inserirsi in un contesto che promuove uno stile di vita attivo e comunitario. Il quartiere Picone offre un mix perfetto di opportunità commerciali e qualità della vita, rendendo questo immobile una scelta strategica e vantaggiosa.

Dotazioni

180 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Via Francesco Campione, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.