

Locale commerciale in vendita a Valenzano
Via Montrone
DOVE LA TRADIZIONE INCONTRA IL BUSINESS: IL TUO NUOVO CAPOLAVORO A CARMIANO
Se stai cercando un luogo che parli di carattere, eleganza e storia, smetti di cercare. Situato in una posizione strategica su Via Leverano, questo locale commerciale non è solo un immobile: è una vetrina di prestigio nel cuore pulsante di Carmiano. Varcando la soglia, sarai accolto dalla maestosità delle volte a stella, un’eredità architettonica che trasmette immediatamente un senso di solidità e bellezza senza tempo.
Il locale gioca su diverse altezze grazie a un soppalco moderno con travi in legno a vista, perfetto per creare una zona ufficio riservata o un’esclusiva area privé. I due ampi vani principali offrono una versatilità incredibile, pronti a trasformarsi nel ristorante più chic della zona, in un atelier d'arte o in uno studio professionale di alta rappresentanza. Il vero "asso nella manica" è lo scoperto privato sul retro. Uno spazio intimo e versatile che rappresenta un valore inestimabile, uno sfogo esterno per eventi esclusivi, lontano dal rumore del traffico. Include un pratico deposito per gestire al meglio le scorte senza intaccare lo spazio espositivo.
L'immobile è in ottime condizioni manutentive.
Classe Energetica C: Un dettaglio tecnico fondamentale che garantisce comfort climatico e costi di gestione ridotti.
Doppi Servizi: Già predisposto per accogliere personale e clientela secondo le normative vigenti.
La posizione è un elemento molto importante: Via Leverano è sinonimo di visibilità costante. Il passaggio continuo garantisce al tuo brand l'attenzione che merita, rendendo superflue grandi spese di marketing: qui, è la tua vetrina a parlare per te.
Questo locale è la tela bianca perfetta per chi vuole distinguersi. Che sia una vineria gourmet o una boutique di nicchia, le volte a stella e lo spazio esterno lo rendono un investimento sicuro e di altissimo profilo.
Non limitarti a sognare la tua attività, dalle la casa che merita.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile e ben posizionato. Con una superficie di 75 mq, offre spazi ampi e luminosi, ideali per diverse attività commerciali. La recente ristrutturazione ha garantito uno stato ottimo, rendendo il locale immediatamente pronto per l'uso. L'aria condizionata e il riscaldamento climatizzato assicurano un ambiente confortevole per clienti e dipendenti, indipendentemente dalla stagione. Situato al sesto piano, il locale beneficia di una vista panoramica che può aggiungere valore all'esperienza dei clienti. Sebbene non sia specificata l'esposizione, la luminosità degli spazi è garantita grazie alle ampie finestre. Dal punto di vista della posizione, Carmiano offre un contesto ideale per avviare o consolidare un'attività. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso per i clienti e il personale. Inoltre, la presenza di vari servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e scuole, contribuisce a creare un ambiente dinamico e vivace. La comunità locale è attiva e in crescita, rendendo questo locale commerciale una scelta strategica per chi desidera inserirsi in un mercato in espansione. Investire in questo locale significa non solo avere uno spazio per la propria attività, ma anche entrare a far parte di un contesto socio-economico in evoluzione, ideale per sviluppare nuove opportunità di business.
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via leverano, Carmiano (Lecce)
Classe energetica C
Durata (in anni)
Anticipo
15.000 €
Importo del mutuo
60.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.