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Locale commerciale in vendita a Bari, Carrassi

180.000 €

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Locale commerciale in vendita a Bari, Carrassi

Corso Benedetto Croce, Bari, 70125 (Bari)

Rif. 21260150-71

180.000 €

Commercial

290 mq1 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita – Corso Benedetto Croce n°54 – Bari

IL TUO GRANDE NEGOZIO!!!

Oggi ti proponiamo un ampio locale commerciale, situato in una delle zone più strategiche di Bari, precisamente in c.so Benedetto Croce, a pochi metri dalla stazione ferroviaria, in un contesto ricco di attività commerciali e uffici, frequentato ogni giorno da tantissimi pedoni in transito da e verso il centro cittadino.

Il locale si compone di due superfici di circa 145mq ciascuna (totale 290mq), collegate da scala interna in muratura: la prima zona (propriamente commerciale) a livello strada e l’altra, altrettanto estesa, costituita da un deposito al piano interrato.

È il locale ideale per negozi, showroom o uffici che necessitano di alta visibilità e di uno spazio accogliente per il contatto diretto con la clientela.

Le caratteristiche principali includono:

- Pianta rettangolare, sufficientemente ampia e molto estesa in profondità.

- Soffitti alti (oltre 4 metri per la zona negozio e 3 metri per il deposito).

- Impianti conformi, nonostante sia comunque necessaria una ristrutturazione per rendere gli spazi adeguati al tuo business.

Lo stabile in cui è situato il locale non richiede interventi al momento.

Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a numerosi punti di interesse, il locale gode del passaggio di moltissime persone, ideale per attività che desiderano una forte visibilità e un contatto diretto con il pubblico.

Il prezzo è assolutamente in linea per chi desidera investire in un immobile in una delle aree più richieste della città.

Non perdere l'occasione di scegliere uno spazio che conferisca ottimo valore aggiunto alla tua attività!

Se invece sei alla ricerca di un investimento, non avresti difficoltà a trovare un conduttore affidabile ad un canone di circa 20.000€/anno.

Cosa aspetti? Contattaci subito!

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE

1.Zona di intenso passaggio

2.Visibilità ottima

3.Prezzo centrato sul valore di mercato

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 145 mq c.a.

Pertinenze: 145 mq c.a.

RIFINITURE E DOTAZIONI

Immobile da adattare alle esigenze. Vetrina/Accesso alla strada. Agibilità e impianti certificati.

STATO DI MANUTENZIONE: Da adeguare alle esigenze

Perché comprare un monolocale in zona Carrassi

Questo locale commerciale situato nel cuore del quartiere Carrassi a Bari rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio ampio e versatile. Con i suoi 290 mq, il locale offre un'ottima flessibilità per diverse tipologie di attività, da negozi a studi professionali, fino a spazi per la ristorazione. Gli ampi spazi interni, da ristrutturare secondo le proprie esigenze, consentono di creare un ambiente personalizzato e funzionale per ogni tipo di business. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: Carrassi è un quartiere ben servito da numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi di vario genere, che garantiscono un costante passaggio di potenziali clienti. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali facilita l'accesso al locale, rendendolo facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori. L’immobile dispone anche di un box/garage, un vantaggio significativo in una zona urbana, dove la disponibilità di parcheggio può rappresentare un problema. Il giardino, sebbene necessiti di una ristrutturazione, offre la possibilità di creare uno spazio all'aperto per eventi o momenti di relax, aumentando il valore del locale. Acquistare questo locale significa investire in un'opportunità di sviluppo in una zona in crescita, con la possibilità di realizzare un'attività che risponde alle esigenze del mercato locale. La flessibilità degli spazi e la posizione strategica rendono questo immobile una scelta vantaggiosa per chi desidera intraprendere o espandere un'attività commerciale.

Dotazioni

290 m²

1 locale

3 bagni

Da Ristrutturare

Piano terra

Mappa

Corso Benedetto Croce, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.