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Locale commerciale in vendita a Bari, Poggiofranco

198.000 €

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Locale commerciale in vendita a Bari, Poggiofranco

Via Giovanni Modugno 29, Bari, 70124 (Bari)

Rif. 21260225-136

198.000 €

Commercial

130 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita Bari - Poggiofranco - Via Giovanni Modugno Locale Commerciale del 1982 – 1 vano – 130 mq – piano terra Poggiofranco-Locale commerciale con vetrate ed area scoperta Scopri l'opportunità di possedere un locale commerciale a Poggiofranco, uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Bari. Questa proprietà offre tutto ciò che desideri per il tuo business. -AMPIE VETRATE: il locale è dotato di ampie vetrate che non solo garantiscono una luminosa esposizione naturale, ma offrono anche una visibilità eccellente per attirare clienti e creare un'atmosfera accogliente e professionale. -AREA ESTERNA PERTINENZIALE: un esclusivo spazio esterno pertinenziale aggiunge un valore inestimabile alla proprietà, permettendo di sfruttare al meglio ogni occasione per eventi, esposizioni o semplicemente per offrire un'area di relax ai clienti e dipendenti. -POSIZIONE STRATEGICA: situato a Poggiofranco, il locale gode di un'ottima posizione, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, ai servizi e alle attività commerciali. Una posizione ideale per qualsiasi tipo di settore merceologico o studio/ufficio. -SPAZI VERSATILI; gli interni del locale sono ampi e versatili, pronti per essere personalizzati secondo le esigenze del tuo business. L'ampia metratura garantisce la possibilità di organizzare lo spazio in modo funzionale e attrattivo. Non perdere l'occasione di dare una svolta al tuo business con un locale che combina perfettamente visibilità, funzionalità e prestigio. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Ottima posizione ad alta visibilità commerciale; Luminosità data dalle ampie vetrate; Area scoperta pertinenziale. Metri quadri: superficie interna: 130 mq superficie esterna: 75 mq Stato manutenzione: buono

Perché comprare un monolocale in zona Poggiofranco

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte espansione come Poggiofranco, a Bari. Con una superficie di 130 mq, il locale offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse attività, dalla ristorazione al retail. La disposizione interna è funzionale, con la presenza di due bagni, che garantiscono praticità e comfort per i clienti e il personale. La luminosità del locale, grazie alla sua esposizione, contribuisce a creare un ambiente accogliente e invitante, ideale per attrarre la clientela. Inoltre, lo stato buono dell'immobile permette di avviare l'attività senza la necessità di ingenti investimenti iniziali per ristrutturazioni. Poggiofranco è una zona strategica di Bari, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di vario genere e ristoranti, che garantiscono un elevato flusso di persone. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita ulteriormente l'accesso al locale, rendendolo facilmente raggiungibile sia per chi arriva in auto che per chi utilizza i trasporti pubblici. Investire in questo locale non significa solo acquisire uno spazio commerciale, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in crescita, dove il potenziale di sviluppo è notevole. Per chi cerca un ambiente di lavoro stimolante e una clientela attenta, Poggiofranco offre un'ottima qualità della vita, con aree verdi e servizi scolastici nelle vicinanze. Questa è quindi un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più promettenti di Bari.

Dotazioni

130 m²

1 locale

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Via Giovanni Modugno 29, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.600 €

Importo del mutuo

158.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.