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Locale commerciale in vendita a Bari, Poggiofranco

198.000 €

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Locale commerciale in vendita a Bari, Poggiofranco

Via Giovanni Modugno, Bari, 70124 (Bari)

Rif. 21260225-136

198.000 €

CommercialRibassato

130 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita Bari - Poggiofranco - Via Giovanni Modugno Locale Commerciale del 1982 – 1 vano – 130 mq – piano terra Poggiofranco-Locale commerciale con vetrate ed area scoperta Scopri l'opportunità di possedere un locale commerciale a Poggiofranco, uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Bari. Questa proprietà offre tutto ciò che desideri per il tuo business. -AMPIE VETRATE: il locale è dotato di ampie vetrate che non solo garantiscono una luminosa esposizione naturale, ma offrono anche una visibilità eccellente per attirare clienti e creare un'atmosfera accogliente e professionale. -AREA ESTERNA PERTINENZIALE: un esclusivo spazio esterno pertinenziale aggiunge un valore inestimabile alla proprietà, permettendo di sfruttare al meglio ogni occasione per eventi, esposizioni o semplicemente per offrire un'area di relax ai clienti e dipendenti. -POSIZIONE STRATEGICA: situato a Poggiofranco, il locale gode di un'ottima posizione, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, ai servizi e alle attività commerciali. Una posizione ideale per qualsiasi tipo di settore merceologico o studio/ufficio. -SPAZI VERSATILI; gli interni del locale sono ampi e versatili, pronti per essere personalizzati secondo le esigenze del tuo business. L'ampia metratura garantisce la possibilità di organizzare lo spazio in modo funzionale e attrattivo. Non perdere l'occasione di dare una svolta al tuo business con un locale che combina perfettamente visibilità, funzionalità e prestigio. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Ottima posizione ad alta visibilità commerciale; Luminosità data dalle ampie vetrate; Area scoperta pertinenziale. Metri quadri: superficie interna: 130 mq superficie esterna: 75 mq Stato manutenzione: buono

Perché comprare un monolocale in zona Poggiofranco

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile nel cuore di Poggiofranco, uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Bari. Con i suoi 130 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività, dalla ristorazione al negozio al dettaglio, fino a studi professionali. La luminosità degli ambienti, unita a uno stato di conservazione buono, permette di avviare l'attività senza necessità di lavori invasivi. Situato al sesto piano, questo locale gode di una vista panoramica e di una tranquillità invidiabile, pur essendo a pochi passi dalle principali arterie della città. La zona è ben servita da negozi, supermercati e servizi di vario genere, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un contesto ideale per una pausa rigenerante durante le giornate lavorative. La facilità di accesso ai mezzi di trasporto pubblici e la disponibilità di un box/garage privato rappresentano ulteriori vantaggi per chi desidera attrarre una clientela diversificata. La posizione strategica permette anche di beneficiare di un elevato passaggio pedonale, accrescendo ulteriormente le possibilità di successo per qualsiasi attività commerciale. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche in un nuovo stile di vita, dove la professionalità incontra la comodità e la praticità. Grazie al riscaldamento autonomo e alle dotazioni disponibili, si potrà godere di un ambiente confortevole sia per i clienti che per i collaboratori.

Dotazioni

130 m²

1 locale

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Via Giovanni Modugno, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.600 €

Importo del mutuo

158.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.