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Locale commerciale in vendita a Bari, Carbonara - Ceglie

690.000 €

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Locale commerciale in vendita a Bari, Carbonara - Ceglie

Via Giuseppe De Marinis, Bari, 70131 (Bari)

Rif. 41091012-206

690.000 €

Commercial

420 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

BARI – CARBONARA

Ampio locale commerciale di 420 mq con 6 vetrine fronte strada – Vendita e Locazione

Nel quartiere Carbonara, in una posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita e in locazione un ampio locale commerciale.

L'immobile, libero e in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 420 mq, di cui 400 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi, funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi.

La proprietà è composta da un grande open space e due servizi igienici, garantendo massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Le sei ampie vetrine fronte strada assicurano eccellente visibilità commerciale, forte impatto pubblicitario e una notevole luminosità naturale degli ambienti interni.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: inserito in un contesto urbano dinamico e densamente abitato, è servito da attività commerciali, scuole, uffici pubblici, servizi postali, impianti sportivi, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi con la tangenziale e le principali arterie della città.

Grazie alle dimensioni e alla configurazione interna, il locale si presta perfettamente ad accogliere showroom, supermercati di vicinato, studi medici associati, centri diagnostici, palestre, centri servizi, sedi aziendali, uffici professionali e numerose altre attività.

L'immobile è disponibile sia per la vendita sia per la locazione.

Canone di locazione richiesto: € 4.800/mese + IVA

La distribuzione degli spazi consente inoltre la possibilità di frazionamento in più unità indipendenti, offrendo interessanti opportunità sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di una soluzione versatile e facilmente valorizzabile.

Una soluzione di rappresentanza, ideale per aziende e attività che necessitano di ampie superfici, massima visibilità e una posizione strategica nel tessuto commerciale dell'area sud di Bari.

Perché comprare un monolocale in zona Carbonara - Ceglie

Situato nel cuore di Carbonara di Bari, questo ampio locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività o espandere la propria impresa. Con i suoi 420 mq, il locale offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di diverse tipologie di business. La luminosità degli ambienti, unita allo stato ottimo della struttura, garantisce un contesto accogliente e professionale, pronto all'uso senza necessità di ulteriori interventi. La posizione strategica in cui si trova l'immobile è un altro dei suoi punti di forza. Carbonara è una zona in forte sviluppo, ben servita da mezzi pubblici e con una rete di servizi che comprende negozi, ristoranti e strutture ricreative. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente vivibile e dinamico, ideale non solo per le attività commerciali ma anche per la vita quotidiana dei residenti. In aggiunta, il locale è dotato di un giardino e di un box/garage, che rappresentano un valore aggiunto non indifferente, offrendo spazi esterni utilizzabili per eventi o relax. Acquistare questo locale significa non solo fare un investimento sicuro, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace, che favorisce un stile di vita attivo e interattivo. Con una richiesta di 690.000 €, questo immobile si presenta come un'opzione vantaggiosa per chi cerca un ambiente commerciale versatile e stimolante.

Dotazioni

420 m²

1 locale

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Giuseppe De Marinis, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

138.000 €

Importo del mutuo

552.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.