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Capannone industriale in vendita a Modugno

Edificio all'aperto
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Capannone industriale in vendita a Modugno

400.000 €

Capannone industriale in vendita a Modugno

Via delle Mimose, Modugno, 70026 (Bari)

Rif. 41091043-56
400.000 €
500 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Capannone commerciale/industriale di 500 mq in vendita a Modugno (BA) - Zona industriale - Via delle Mimose 54-56.

Categoria catastale D1.

Altezza interna 7,40 m.

Immobile di recente costruzione, in ottimo stato, adiacente a un secondo capannone di pari tipologia con cui condivide l'accesso — possibilità di acquisto congiunto per chi necessita di superfici maggiori.

Posizione strategica su asse ad alta percorrenza, con eccezionale esposizione e visibilità per attività commerciali, logistiche o produttive.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1. ampie dimensioni;

2. zona strategica;

3. versatile

Perché comprare un capannone industriale a Modugno

Situato a Modugno, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di spazi adatti per attività produttive o logistiche. Con una superficie di 500 mq, l'immobile offre ampi spazi, garantendo la massima flessibilità per diverse tipologie di utilizzo. Lo stato dell'immobile è ottimo, il che significa che non sono previsti interventi significativi di ristrutturazione, permettendo di iniziare le operazioni senza ritardi. La posizione strategica di Modugno è uno dei punti di forza di questo capannone. La vicinanza alle principali arterie stradali e ai collegamenti autostradali facilita la logistica e il trasporto delle merci, rendendolo ideale per aziende che operano a livello regionale e nazionale. Inoltre, la zona è ben servita da infrastrutture, con negozi, ristoranti e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, contribuendo a un ambiente di lavoro pratico e funzionale. Questo capannone non è solo uno spazio di lavoro, ma rappresenta un'opportunità per uno stile di vita imprenditoriale dinamico. La presenza di altre attività industriali e commerciali nei dintorni favorisce la creazione di sinergie e collaborazioni, mentre la comunità locale offre supporto e risorse preziose per il successo delle aziende. Investire in questo immobile significa non solo acquistare uno spazio, ma anche entrare a far parte di un contesto economico vivace e in crescita. In sintesi, questo capannone industriale a Modugno si distingue per la sua eccellente posizione, le ampie metrature e lo stato impeccabile, rendendolo una scelta intelligente per chi cerca un investimento solido nel settore immobiliare industriale.

Dotazioni

500 m²
Ottimo

Mappa

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Via delle Mimose, Modugno (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

80.000 €

Importo del mutuo

320.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

22 luglio 2026