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Cascina in vendita a Giovinazzo

1.600.000 €

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Cascina in vendita a Giovinazzo

Via Casino della Principessa, Giovinazzo, 70054 (Bari)

Rif. 21260228-67

1.600.000 €

800 mq22 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Casale in vendita a Giovinazzo - Via Casino della Principessa Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Questo straordinario Casino storico, noto nelle fonti locali come residenza nobiliare – Villa Giudice, Villa Sciliano, Villa Sabini – è uno dei rari esempi di architettura tardo-rinascimentale ancora perfettamente conservati. Protetto da un maestoso muro di cinta merlato, il complesso si presenta come un piccolo gioiello architettonico immerso nella quiete della campagna. Una dimora d’altri tempi, pronta per essere vissuta. Il palazzo storico si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino delle antiche residenze siciliane: l’ingresso scenografico attraverso il cortile semicircolare, l’atrio interno con aiuole e alberature mature, il raffinato porticato in aggetto con arcate a tutto sesto e volte a botte. Ogni spazio racconta una storia; ogni dettaglio è autentico. Accanto alla dimora principale sorge un ulteriore fabbricato indipendente di circa 400 mq, ideale come foresteria di lusso, spazio per eventi privati o residenza autonoma. Una proprietà che unisce bellezza e funzionalità Il complesso è in ottimo stato di conservazione ed è dotato di impianto elettrico, idrico-fognante con vasche Imhoff, impianto termico e GPL con bombolone. Completano la proprietà un porticato di 120 mq, un lastrico solare praticabile e due aree verdi coltivate: un agrumeto di circa 705 mq e un uliveto di oltre 5.200 mq. Superficie totale fabbricati: circa 900 mq. Qui si può vivere, creare, accogliere. È una residenza privata perfetta, ma anche un luogo ideale per attività ricettive di charme, eventi esclusivi, o per un investimento immobiliare di prestigio. Formule di vendita disponibili: 1. Intera proprietà – € 1.600.000 Comprende: ✔ Palazzo storico ✔ Fabbricato esterno abitabile ✔ Cortili e porticati ✔ Uliveto ✔ Agrumeto ✔ Tutte le pertinenze La scelta ideale per chi desidera una grande villa storica indipendente, con ampi spazi verdi e la possibilità di creare più unità abitative o progetti turistico-ricettivi. 2. Solo Palazzo Storico + Cortile + Agrumeto – € 1.150.000 La soluzione perfetta per chi desidera possedere la parte più nobile e affascinante della proprietà, mantenendo dimensioni gestibili e un contesto suggestivo. Un luogo unico, per chi cerca qualcosa che non si possa replicare. Questa dimora non è solo un immobile: è un’eredità culturale, un’oasi privata, un investimento di prestigio. Perfetto per chi cerca autenticità, bellezza e riservatezza.

Perché comprare un 22 locali a Giovinazzo

Questo affascinante casale situato a Giovinazzo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'immobile di prestigio in una posizione incantevole. Con i suoi 800 mq distribuiti su due piani, la proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e abitazione separati. La ristrutturazione recente ha saputo mantenere il fascino originale, unendo elementi storici a finiture moderne, garantendo così un comfort senza pari. La disposizione degli ambienti consente di godere di una luminosità naturale grazie all'esposizione doppia, creando atmosfere accoglienti in ogni angolo della casa. Gli spazi esterni, compresi il terrazzo, il balcone e il giardino, sono perfetti per momenti di relax all'aperto e per attività in famiglia. La presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicura un clima ideale in ogni stagione. La posizione strategica di Giovinazzo rende questo immobile ancora più appetibile: a pochi passi dai principali servizi, come supermercati, ristoranti e scuole, offre un'ottima qualità della vita. Inoltre, la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo casale un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Acquistare questo casale significa abbracciare uno stile di vita che unisce eleganza, comfort e praticità, in un contesto naturale e suggestivo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente che racconta storie e tradizioni.

Dotazioni

800 m²

22 locali

1 bagno

Ristrutturato

Piano 2

Mappa

Via Casino della Principessa, Giovinazzo (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

320.000 €

Importo del mutuo

1.280.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.