1/42

Lista Annunci

Villa in vendita a Noicattaro

1.050.000 €

Lista Annunci

Villa in vendita a Noicattaro

Via Dei Gelsomini, Noicattaro, 70126 (Bari)

Rif. 21260181-146

1.200.000 €

1.050.000 €

Ribassato

600 mq13 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villa in vendita – Noicattaro – Via Dei Gelsomini n°19 – Parchitello

Villa del 1995 – 13 vani c.a. – 600 mq c.a. – piano terra

Vivere in Vacanza

Immersa nel prestigioso complesso residenziale di Parchitello, nel comune di Noicattaro, questa importante villa indipendente rappresenta una soluzione abitativa di rara versatilità, dove ampiezza, comfort e funzionalità si fondono in un contesto esclusivo.

La proprietà si sviluppa su circa 600 mq coperti distribuiti su tre livelli, inseriti in un lotto privato di circa 1.600 mq. Uno degli aspetti più distintivi della villa è l'autonomia dei diversi piani, concepiti per poter vivere in maniera indipendente pur mantenendo l'unità architettonica dell'intera residenza. Una caratteristica ideale per famiglie numerose, nuclei multigenerazionali, ospiti o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale.

Gli ambienti, ampi e razionalmente distribuiti, sono valorizzati da numerosi arredi fissi realizzati su misura, che ottimizzano gli spazi con eleganza e praticità, offrendo soluzioni contenitive e funzionali perfettamente integrate nell'architettura della casa.

La luce naturale è protagonista assoluta: le grandi aperture e la favorevole esposizione permettono alla luminosità di attraversare ogni ambiente durante l'intero arco della giornata, creando atmosfere accoglienti e una piacevole continuità tra gli spazi interni e il verde circostante.

All'esterno, il giardino regala privacy, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo, rappresentando il naturale completamento di una proprietà pensata per vivere ogni stagione in pieno comfort.

Situata all'interno del complesso residenziale Parchitello, la villa gode di un contesto riservato, elegante e ben organizzato, apprezzato per la qualità della vita, la sicurezza e la posizione strategica, a breve distanza da Bari e dalle principali direttrici di collegamento.

Una residenza di prestigio, capace di soddisfare le esigenze di chi ricerca spazi generosi, indipendenza tra gli ambienti e un elevato livello di comfort abitativo, senza rinunciare al fascino di uno dei contesti residenziali più ricercati dell'area metropolitana barese.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

Spazi generosissimi e versatili

Immersa in un parco

Divisibile

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 530 mq c.a.

Esterni: 1400

POSTO AUTO: Parecchi

RIFINITURE: Pavimento in parquet rovere, ampie vetrate scenografiche, A.C., riscaldamento autonomo

STATO DI MANUTENZIONE: Discreto

Perché comprare un 13 locali a Noicattaro

Questa villa a Noicattaro rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, con una superficie di 600 mq e ben 13 locali, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e funzionali. La disposizione armoniosa degli ambienti e la presenza di un terrazzo e di un giardino offrono un'ottima qualità della vita, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto, lontano dal caos cittadino. Nonostante lo stato discreto, la villa offre un potenziale enorme per essere personalizzata e ristrutturata secondo i propri gusti e necessità. La posizione strategica di Noicattaro, ben collegata ai principali servizi, rende questa casa ancora più appetibile. Nelle vicinanze si possono trovare scuole, supermercati e aree verdi, ideali per famiglie con bambini. La presenza di trasporti pubblici efficienti facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, offrendo un equilibrio perfetto tra vita privata e opportunità lavorative. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno e familiare, in un contesto tranquillo e ben servito. La possibilità di vivere in un'area ricca di servizi e infrastrutture, unita agli ampi spazi interni ed esterni, rende questa proprietà una scelta ideale per chi desidera una casa da personalizzare e valorizzare nel tempo. Investire in questa villa significa investire nel futuro, in un'abitazione che può trasformarsi in un rifugio accogliente, dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio.

Dotazioni

600 m²

13 locali

Discreto

Piano terra

Mappa

Via Dei Gelsomini, Noicattaro (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

210.000 €

Importo del mutuo

840.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.