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Castello in vendita a Giovinazzo

1.700.000 €

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Castello in vendita a Giovinazzo

Via Marco Polo, Giovinazzo, 70054 (Bari)

Rif. 21260280-17

1.700.000 €

318 mq5 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

In vendita Dimora storica – Via Marco Polo n°18 – Giovinazzo

Dimora storica del 1500 – 318 mq – piano T e S1

DIMORA STORICA

Nel mercato immobiliare esistono opportunità rare. Poi esistono immobili che sono semplicemente irripetibili…

Siamo a Giovinazzo dove affacciato sul mare e perfettamente incastonato nell'antica cinta muraria a pochi passi dal suggestivo porticciolo si trova il Fortino Aragonese, uno dei simboli più iconici della città.

Un monumento che racconta oltre cinquecento anni di storia, nato intorno al 1500 per difendere il borgo dagli attacchi provenienti dal mare e oggi riconosciuto come uno dei luoghi più affascinanti e fotografati della costa pugliese.

In questo scenario unico prende vita una straordinaria opportunità immobiliare.

Una proprietà di circa 300 mq, distribuita su due livelli, composta da cinque ampi ambienti che si prestano a molteplici possibilità di valorizzazione. Gli spazi generosi consentono di immaginare una prestigiosa residenza privata, una struttura ricettiva esclusiva, un boutique hotel o una dimora di rappresentanza capace di distinguersi nel panorama immobiliare pugliese.

Con progetto già approvato dalla Soprintendenza, questo immobile si trasformerà in una proprietà con ben tre suite matrimoniali tutte con bagno privato, ampissima zona living, cucina e zona relax.

Investire in questo immobile significa entrare in possesso di un bene unico, difficilmente replicabile, in una delle località più affascinanti della costa barese, dove il turismo continua a crescere anno dopo anno e la richiesta di strutture di pregio è sempre più elevata.

Questa non è soltanto una proprietà.

È un luogo che custodisce memoria, identità e una straordinaria prospettiva di valorizzazione.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO

1.Immobile Storico

2.Ampia metratura

3.Alta redditività

MISURE IN METRI QUADRI: 318 mq

STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Perché comprare un pentalocale a Giovinazzo

Situato nel cuore di Giovinazzo, questo affascinante immobile di 318 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio da personalizzare secondo i propri gusti. Al sesto piano di un elegante palazzo, l'appartamento offre spazi generosi e una luminosità straordinaria grazie all'esposizione doppia. La disposizione degli ambienti consente di creare un’abitazione su misura, rispondendo alle esigenze di una famiglia o di chi desidera investire in una soluzione ampia e versatile. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Giovinazzo, famoso per le sue caratteristiche stradine e la vivace vita culturale. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso altre località, rendendo questo appartamento ideale per chi lavora in città e desidera tornare a casa in un contesto tranquillo. La possibilità di ristrutturare l'immobile offre un valore aggiunto significativo, permettendo di creare un ambiente personalizzato, in linea con le ultime tendenze del design. Infine, la vicinanza a aree verdi e scuole rende questa soluzione perfetta per famiglie che cercano un equilibrio tra comfort e accessibilità. Acquistare questo immobile non è solo un investimento nel mattone, ma anche nella qualità della vita e nel futuro, in una delle zone più affascinanti della Puglia.

Dotazioni

318 m²

5 locali

Da Ristrutturare

Piano terra

Mappa

Via Marco Polo, Giovinazzo (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

340.000 €

Importo del mutuo

1.360.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.