1/51

Lista Annunci

Castello in vendita a Giovinazzo

1.700.000 €

Lista Annunci

Castello in vendita a Giovinazzo

Via Marco Polo 18, Giovinazzo, 70054 (Bari)

Rif. 21260280-17

1.700.000 €

318 mq5 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

In vendita Dimora storica – Via Marco Polo n°18 – Giovinazzo

Dimora storica del 1500 – 318 mq – piano T e S1

DIMORA STORICA

Nel mercato immobiliare esistono opportunità rare. Poi esistono immobili che sono semplicemente irripetibili…

Siamo a Giovinazzo dove affacciato sul mare e perfettamente incastonato nell'antica cinta muraria a pochi passi dal suggestivo porticciolo si trova il Fortino Aragonese, uno dei simboli più iconici della città.

Un monumento che racconta oltre cinquecento anni di storia, nato intorno al 1500 per difendere il borgo dagli attacchi provenienti dal mare e oggi riconosciuto come uno dei luoghi più affascinanti e fotografati della costa pugliese.

In questo scenario unico prende vita una straordinaria opportunità immobiliare.

Una proprietà di circa 300 mq, distribuita su due livelli, composta da cinque ampi ambienti che si prestano a molteplici possibilità di valorizzazione. Gli spazi generosi consentono di immaginare una prestigiosa residenza privata, una struttura ricettiva esclusiva, un boutique hotel o una dimora di rappresentanza capace di distinguersi nel panorama immobiliare pugliese.

Con progetto già approvato dalla Soprintendenza, questo immobile si trasformerà in una proprietà con ben tre suite matrimoniali tutte con bagno privato, ampissima zona living, cucina e zona relax.

Investire in questo immobile significa entrare in possesso di un bene unico, difficilmente replicabile, in una delle località più affascinanti della costa barese, dove il turismo continua a crescere anno dopo anno e la richiesta di strutture di pregio è sempre più elevata.

Questa non è soltanto una proprietà.

È un luogo che custodisce memoria, identità e una straordinaria prospettiva di valorizzazione.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO

1.Immobile Storico

2.Ampia metratura

3.Alta redditività

MISURE IN METRI QUADRI: 318 mq

STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Perché comprare un pentalocale a Giovinazzo

Questa affascinante proprietà situata a Giovinazzo rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 318 mq, il castello si sviluppa su un piano terra e presenta cinque locali ampi e luminosi, grazie alla sua esposizione doppia che consente alla luce naturale di inondare gli spazi interni. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione strategica del castello, nel cuore di Giovinazzo, offre un accesso immediato a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze è un valore aggiunto per le famiglie, garantendo un'educazione di qualità a pochi passi da casa. La zona è ben collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre località limitrofe. Vivendo in questo castello, si ha l'opportunità di abbracciare uno stile di vita affascinante, caratterizzato da un mix di storia e modernità. Gli ampi spazi esterni possono essere trasformati in giardini o aree relax, offrendo un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Questo immobile rappresenta non solo una casa, ma un progetto di vita, ideale per chi desidera investire in un pezzo di storia e creare un ambiente unico e personalizzato.

Dotazioni

318 m²

5 locali

Da Ristrutturare

Piano terra

Mappa

Via Marco Polo 18, Giovinazzo (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

340.000 €

Importo del mutuo

1.360.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.