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Casa indipendente in vendita a Molfetta

320.000 €

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Casa indipendente in vendita a Molfetta

Via Vittorio Emanuele 9, Molfetta, 70056 (Bari)

Rif. 21260225-165

320.000 €

217 mq6 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Stabile d’epoca in vendita – Via Vittorio Emanuele n°9 – Molfetta

Stabile d’epoca del 1900 – sei vani – 217 mq – primo piano

Molfetta, Stabile d'Epoca.

Molfetta, nella prestigiosa e centralissima Via Vittorio Emanuele, a due passi da piazza Garibaldi proponiamo in vendita un'esclusiva abitazione indipendente di circa 220 mq. sviluppata interamente su di un unico livello.

Realizzata nei primi del '900, questa dimora conserva intatto il fascino dell'architettura dell'epoca.

L'accesso dal portone indipendente e l'ingresso alla dimora tramite una scala patronale raccontano di una storia di eleganza e di prestigio. Si sviluppa in ambienti ampi e luminosi ed è composta da un ingresso dal quale procedendo si accede ad un comodo salone di rappresentanza, una camera da letto padronale con esposizione su via Vittorio Emanuele, un bagno e una seconda camera soppalcata con esposizione sul pozzo luce della dimora.

Sempre dall'ingresso, in direzione dell'ala interna incontriamo un ampio soggiorno con cucinino a sevizio di esso, dal quale si accede alla terrazza coperta sulla quale si affacciano anche le altre due camere da letto.

Completa questa zona un bagno ed un vano lavanderia con stenditoio.

La posizione strategica, nel pieno centro cittadino, permette di vivere ogni servizio, attività commerciali e punti d'interesse, a pochi passi da casa, unendo il comfort della vita urbana al prestigio di una residenza storica.

Una soluzione ideale per chi desidera abitare in una dimora dal grande valore architettonico, oppure per chi è alla ricerca di una proprietà rappresentativa da valorizzare secondo il proprio stile.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Posizione Centrale, Stabile d'Epoca.

2. Appartamento disposto su un unico livello.

3. Doppia esposizione, terrazza.

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 209 mq

Esterni: 30 mq

RIFINITURE: Riscaldamento autonomo, infissi in legno, lastrico solare completamente ripristinato di recente.

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Perché comprare un 6 locali a Molfetta

Questa casa indipendente a Molfetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 217 mq distribuiti su un unico piano, l'immobile offre ambienti generosi e ben illuminati, grazie all'esposizione doppia che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Le quattro camere da letto e i due bagni rendono questa casa ideale per famiglie, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax o per ospitare amici. La casa si presenta in buono stato e dotata di aria condizionata, un elemento fondamentale per il comfort abitativo, soprattutto nei caldi mesi estivi. Il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i consumi e di garantire un clima sempre piacevole all'interno degli spazi. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Molfetta, con la sua vivace comunità, offre una gamma completa di servizi: dai negozi ai ristoranti, passando per scuole e strutture sanitarie. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso la città e le località circostanti, rendendo questa casa una scelta pratica per chi lavora o studia nelle zone limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze invita a godere di momenti all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questa casa indipendente non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per costruire una vita ricca e soddisfacente in un contesto che sa coniugare comfort, praticità e bellezza.

Dotazioni

217 m²

6 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Vittorio Emanuele 9, Molfetta (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.