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Casa indipendente in vendita a Bari, Carbonara - Ceglie

230.000 €

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Casa indipendente in vendita a Bari, Carbonara - Ceglie

Via Damaso Bianchi, Bari, 70131 (Bari)

Rif. 21260208-20

230.000 €

178 mq8 locali3 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

INTERA PALAZZINA INDIPENDENTE CON CORTILE INTERNO -

DIVISIBILE IN PIU' APPARTAMENTI

Massima indipendenza, versatilità e zero spese condominiali.

Nel cuore di Bari - Carbonara, precisamente in via Damaso Bianchi, proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente da cielo a terra, una soluzione rara e ricca di potenzialità, ideale sia per progetti familiari che per investitori lungimiranti.

L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo, con infissi in pvc con doppio vetro e la divisione attuale in due appartamenti è un ottimo punto di partenza per qualsiasi intervento di personalizzazione.

Lo stato attuale

La palazzina è attualmente così distribuita:

- Piano Terra: due appartamenti bivani con accesso al cortile interno

- Primo Piano: un luminoso appartamento trivani.

Un immobile, infinite possibilità di trasformazione.

Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua incredibile versatilità. La struttura si presta a diverse interpretazioni progettuali:

- Soluzione Bifamiliare (Genitori/Figli): Perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria totale indipendenza. Si possono realizzare due grandi appartamenti, uno al piano terra (con il vantaggio del cortile) e uno al primo piano.

- Progetto Investimento (Alta Rendita): Ottimizzando gli spazi la palazzina può essere facilmente trasformata in 4 appartamenti bivani autonomi. Una configurazione ideale per il mercato delle locazioni (sia a lungo termine che transitorie), data la vicinanza ai principali servizi e snodi stradali di Bari.

-Abitazione + Studio Professionale: Ideale per chi desidera conciliare casa e lavoro, riservando il piano terra a ufficio/studio e il primo piano a residenza principale.

Contattaci per scoprire il progetto perfetto per te e fissare un appuntamento in loco.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Indipendenza e Flessibilità: Un foglio bianco da disegnare in base alle tue esigenze personali o di business.

2.Posizione centrale

3.Spazio esterno privato: Il cortile interno è un valore aggiunto introvabile

RIFINITURE: Infissi in PVC con vetro camera, persiane al primo piano sostituite, condizionatori presenti al piano terra.

Pavimenti in graniglia di marmo.

STATO DI MANUTENZIONE: da ristrutturare

Perché comprare un 8 locali in zona Carbonara - Ceglie

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ricca di potenziale nella zona di Bari, Carbonara - Ceglie. Con i suoi 178 mq, l'immobile si sviluppa su un piano alto, offrendo una vista panoramica e una luminosità eccezionale, grazie all'esposizione doppia. Composta da 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, la casa è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto. L'immobile, sebbene da ristrutturare, presenta numerosi punti di forza, tra cui un giardino privato, un box/garage e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo un comfort abitativo in ogni stagione. La posizione è strategica: Carbonara è un quartiere ben servito, con scuole, negozi e servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Bari, rendendo questa casa ideale anche per professionisti che lavorano in città ma desiderano la tranquillità di un contesto residenziale. Acquistare questa casa significa investire in uno stile di vita sereno e pratico, circondati da spazi verdi e da una comunità vivace. Questa proprietà è una canvas perfetta per chi desidera realizzare la propria visione di casa, in una delle aree più promettenti di Bari.

Dotazioni

178 m²

8 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Damaso Bianchi, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.