Descrizione

L'immobile

Stabile d’epoca in vendita – Via Vittorio Emanuele – Grumo Appula Stabile d’epoca inizio '900 – 7 vani – 350 mq c.a. – due piani Stabile d'epoca centro Grumo Appula Dimora storica e di pregio nel centro di Grumo Appula, nelle vicinanze della stazione. L'intero compendio immobiliare d'epoca fu presumibilmente edificato nella prima decade del '900. Il palazzo rappresenta un tipico esempio di splendida e antica residenza nobiliare, è stato oggetto di opere di restauro conservativo esterno ed interno. La proprietà ha una superficie di circa 350 mq, l'imponente e scenico androne d'ingresso conduce ad una comoda scala che porta al primo piano composto da: ingresso/soggiorno con termocamino, spaziosa cucina abitabile con affaccio su terrazza, ampio salone con volte affrescate e balcone con affaccio alla strada, camera da letto, due bagni (uno con vasca idromassaggio). Al primo piano la scala conduce al sovrastante lastrico solare, sul quale si collocano due soffitte con il tetto completamente ricostruito, destinate a zona relax e lavanderia e che offrono una panoramica vista sulla cittadina. I locali a piano strada, con destinazione d'uso abitativa, hanno i seguenti accessi e disposizioni interne. Il primo con accesso da Via Vittorio Emanuele è composto da ampio vano con pareti in pietra ed è stato oggetto di restauro conservativo. Il secondo con accesso laterale da Via De Giosa è composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera da letto, bagno, cortile interno e vano centrale termica. Il palazzo si trova in posizione centrale in zona ben servita e collegata, costituente un tipico esempio di paesaggio pugliese. L'immobile in vendita rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza storica nel centro di Grumo Appula o un immobile antico e di fascino da destinare ad esclusive e lussuose locazioni turistiche (B&B/casa vacanze) è quindi una sicura e interessante opportunità d'investimento immobiliare. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Palazzo d’epoca - Centrale - Ottima soluzione abitativa e d’investimento MISURE IN METRI QUADRI Interni: 326 mq c.a. Esterni: Balcone 15 mq c.a , terrazzino 18 mq c.a , cortile 13 mq c.a. , lastrico solare 180 mq c.a. RIFINITURE: Ottimo stato, volte affrescate STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Perché comprare un 7 locali a Grumo Appula

Questa casa indipendente a Grumo Appula rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Con i suoi 350 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ben sette locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e versatili. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo di vivere fin da subito senza necessità di ristrutturazioni. La luminosità degli ambienti è assicurata grazie a grandi finestre, creando un'atmosfera calda e invitante. La posizione strategica di Grumo Appula è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, supermercati e servizi essenziali, oltre a godere della presenza di scuole e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, garantendo collegamenti rapidi con le città vicine e con il centro di Bari. Questa abitazione non è solo un luogo dove vivere, ma uno stile di vita che promuove la convivialità e il benessere. Il terrazzo e il giardino privato offrono spazi esterni per rilassarsi e per organizzare piacevoli momenti con amici e familiari. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, offrendo praticità e sicurezza per i veicoli. Scegliere questa casa significa investire in un futuro confortevole e sereno, in un contesto residenziale che favorisce la qualità della vita.

Dotazioni

350 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Vittorio Emanuele, Grumo Appula (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

86.000 €

Importo del mutuo

344.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.