

Baita in vendita a Alberobello
Via Monte San Michele
TRULLI STORICI CON TERRENO IN VENDITA AD ALBEROBELLO, CONTRADA MONTE DEL SALE – 550 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO
Complesso storico di 16 trulli autentici a pochi minuti da Alberobello – Oltre 550 mq e 28000 mq di terreno
A meno di due chilometri da Alberobello, patrimonio mondiale UNESCO e simbolo della Puglia conosciuto in tutto il mondo, sorge una proprietà che raramente capita di trovare sul mercato.
Sedici coni autentici, oltre 550 mq di superfici e 28.000 mq di terreno privato danno vita a un complesso storico dal fascino straordinario, immerso nel paesaggio più iconico della Valle d'Itria. Una proprietà che racconta la storia del territorio e che, allo stesso tempo, offre una visione concreta per il futuro.
Il complesso comprende un corpo principale di circa 320 mq e ulteriori gruppi di trulli indipendenti distribuiti all'interno della tenuta, una configurazione che si presta perfettamente allo sviluppo di un progetto ricettivo di alto livello, capace di coniugare autenticità, privacy ed esperienza.
La posizione rappresenta uno degli elementi più preziosi dell'intera proprietà. Essere a pochi minuti da Alberobello significa trovarsi nel centro di uno dei mercati turistici più dinamici e richiesti del Sud Italia, meta ogni anno di visitatori provenienti da tutto il mondo alla ricerca dell'esperienza autentica della Valle d'Itria. In un contesto in cui la domanda di strutture esclusive e di charme continua a crescere, questa proprietà offre le caratteristiche sempre più difficili da reperire in un unico investimento: dimensione, autenticità architettonica, ampia estensione fondiaria e una posizione di assoluto interesse internazionale.
Boutique hotel, resort diffuso, masseria di charme, retreat dedicato al benessere o esclusiva dimora privata: le possibilità di valorizzazione sono molteplici e supportate da un contesto territoriale che continua ad attrarre investimenti nel settore dell'hospitality di qualità.
Passeggiando tra i coni in pietra e gli ampi spazi della tenuta si percepisce immediatamente ciò che rende questa proprietà unica: il silenzio della campagna pugliese, il fascino senza tempo dell'architettura tradizionale e la sensazione di trovarsi di fronte a un luogo destinato a diventare qualcosa di speciale. Più che un immobile, una rara opportunità di investimento nel cuore della Valle d'Itria, a pochi passi da Alberobello.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:
1) Possibilità di personalizzazione
2) Ampi spazi con piccole dimore diffuse
3) Posizione strategica e ricercata
METRI QUADRI:
INTERNI: MQ 550 CIRCA
ESTERNI: MQ 28000 CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare
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Questa affascinante baita/chalet/trullo ad Alberobello rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, perfetta per chi desidera investire in una proprietà di grande potenziale. Con una superficie di ben 550 mq, l'immobile è composto da 16 locali, tra cui 12 camere e 3 bagni, offrendo ampi spazi per accogliere famiglie numerose o per creare un'attività ricettiva. L'ampiezza degli ambienti consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendo questo immobile un canvas ideale per realizzare la casa dei sogni o un'affascinante struttura turistica. Situato al sesto piano, la proprietà gode di una luminosità eccezionale, grazie alla sua esposizione strategica che permette di godere di una vista panoramica suggestiva e di una luce naturale che inonda gli spazi. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questa caratteristica offre l'opportunità di progettare e rinnovare secondo gusti e necessità personali, valorizzando l'immobile e aumentando il suo valore nel tempo. La posizione di Alberobello è un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita da infrastrutture, trasporti pubblici e servizi essenziali. La vicinanza a scuole, negozi e aree verdi offre un ottimo stile di vita per famiglie e professionisti. Inoltre, il famoso patrimonio architettonico dei trulli, patrimonio UNESCO, rende la zona non solo affascinante ma anche un polo attrattivo per il turismo. Investire in questa baita/chalet/trullo significa non solo acquisire un immobile di grande valore, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica, con tutte le comodità e le bellezze che solo Alberobello sa offrire.
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Via monte del sale, Alberobello (Bari)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
93.000 €
Importo del mutuo
372.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.