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Appartamento in vendita a Giovinazzo

189.000 €

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Appartamento in vendita a Giovinazzo

Via Tommaso Colamaria 2, Giovinazzo, 70054 (Bari)

Rif. 21260228-84

189.000 €

102 mq4 locali1 bagnoPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita – Via Tommaso Colamaria 2/A – Giovinazzo (Ba)

Appartamento del 1960 – quattro vani – 102 mq – piano rialzato

GIOVINAZZO, IL CENTRO A PORTATA DI CASA – QUATTRO VANI IN ZONA SANT’AGOSTINO

In via Tommaso Colamaria 2A, accanto alla chiesa di Sant’Agostino, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani, situato al piano rialzato, in stile alla romana, all’interno di una palazzina condominiale. Ristrutturato negli ultimi anni, l’immobile offre una soluzione pratica per chi cerca una casa nel cuore di Giovinazzo. La zona dispone di bar, negozi, farmacie e servizi per le necessità quotidiane, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi: una posizione comoda anche per chi si sposta abitualmente per lavoro o studio. L’appartamento è attualmente locato, con scadenza definitiva del contratto al 31 dicembre 2026 e rilascio dell’immobile previsto entro tale data. Potrà quindi essere destinato ad abitazione personale oppure a investimento. Qualora il nuovo proprietario desiderasse proseguire la locazione con gli attuali inquilini, la loro permanenza potrà essere concordata mediante un nuovo accordo. Prezzo richiesto: € 189.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1. Posizione centrale: negozi, servizi e stazione raggiungibili a piedi.

2. Quattro vani al piano rialzato: spazio e comodità di accesso.

3. Versatilità: ideale come futura abitazione o investimento da affittare.

MISURE IN METRI QUADRI: 102 mq

STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato

QUOTA CONDOMINIALE: Da definire

Perché comprare un quadrilocale a Giovinazzo

Questo appartamento ristrutturato di 102 mq situato a Giovinazzo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e luminosa. Con 4 locali, comprese 2 camere da letto, questo immobile offre ampi spazi per vivere, lavorare e rilassarsi, ideali per famiglie o professionisti in cerca di una base confortevole. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e piacevole. La posizione strategica dell'appartamento non è da sottovalutare. Giovinazzo è una località ben collegata, con servizi essenziali a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, offrendo un ottimo equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Per chi ama il verde, i parchi e le aree ricreative sono facilmente raggiungibili, permettendo di godere di momenti di relax all'aria aperta. Il quartiere è anche noto per le scuole di qualità, rendendo questo immobile un'ottima scelta per le famiglie con bambini. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, in un contesto vivace e ben attrezzato. La ristrutturazione recente è un ulteriore vantaggio, poiché elimina la necessità di interventi immediati, consentendo di trasferirsi senza preoccupazioni. In sintesi, questo appartamento a Giovinazzo è una scelta ideale per chi desidera unire comfort, praticità e un'ottima qualità della vita.

Dotazioni

102 m²

4 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via Tommaso Colamaria 2, Giovinazzo (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

EPG

82,17 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.