Descrizione

L'immobile

Appartamento di nuova costruzione in vendita – Via Durazzo Angolo Via Crocifisso – Giovinazzo (Ba)

Appartamento di Nuova Costruzione più box auto

In una posizione esclusiva, immersa nello splendido paesaggio costiero e a pochi passi dal centro e dai principali servizi, prende forma un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere in perfetto equilibrio tra bellezza naturale, comfort abitativo e innovazione tecnologica. L’architettura contemporanea, caratterizzata da linee eleganti e materiali sostenibili, si integra armoniosamente con il contesto circostante, mentre le soluzioni impiantistiche di ultima generazione garantiscono elevata efficienza energetica e massimo benessere in ogni stagione.

Un’opportunità estremamente rara: è infatti disponibile l’ultima unità del complesso, un elegante appartamento di circa 60 mq che rappresenta oggi un’occasione difficilmente replicabile in una delle zone più ricercate e apprezzate della costa. L’abitazione è stata ulteriormente valorizzata con finiture e predisposizioni di livello superiore rispetto alle già eccellenti dotazioni previste dal capitolato originario; la cura nella scelta dei materiali e dei dettagli costruttivi conferisce alla proprietà un livello di esclusività ancora maggiore.

Tra le principali caratteristiche tecniche e costruttive troviamo il riscaldamento a pavimento radiante, la predisposizione per la climatizzazione canalizzata, l’impianto fotovoltaico condominiale per una gestione energetica sostenibile, serramenti ad alte prestazioni con isolamento termo-acustico evoluto, ampie vetrate scorrevoli, tapparelle motorizzate, frangisole mobili sulle terrazze, parapetti in vetro e predisposizione per impianto anti-intrusione.

Completa la proprietà un comodo box auto privato, già predisposto per l’installazione di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, un importante valore aggiunto che coniuga praticità, innovazione e attenzione alla mobilità del futuro.

Il complesso dispone inoltre di un giardino condominiale attrezzato con area giochi per bambini, parcheggio biciclette, isola ecologica e spazi dedicati al relax e alla socializzazione. Una location senza eguali, con il mare raggiungibile in pochi passi e il centro, insieme a tutti i principali servizi, comodamente accessibili a piedi. Una residenza contemporanea dove qualità costruttiva, tecnologia e fascino del paesaggio costiero si incontrano per dare vita a un nuovo modo di abitare.

Per conoscere nel dettaglio tutte le caratteristiche che rendono questa proprietà ancora più prestigiosa e ricevere informazioni riservate sull’immobile, contatta l’agente incaricato della vendita in esclusiva.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Innovazione

2.Eleganza

3.Esclusività

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 60 c.a.

Esterni: 9 c.a.

BOX AUTO: 20 c.a.

Perché comprare un bilocale a Giovinazzo

Questo appartamento di 60 mq situato al secondo piano di un elegante edificio di cinque piani a Giovinazzo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento immobiliare di valore. La casa, pur necessitando di ristrutturazione, offre una base solida per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La disposizione dei locali consente di sfruttare al meglio la luminosità naturale, grazie all’esposizione esterna che rende ogni ambiente accogliente e arioso. Uno dei punti di forza di questo immobile è senza dubbio il balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, e il box/garage, una comodità fondamentale per chi desidera evitare le problematiche di parcheggio. Inoltre, la presenza dell'ascensore e dell’aria condizionata rende la vita quotidiana più confortevole, anche durante i mesi più caldi. La posizione dell'appartamento è un ulteriore vantaggio: Giovinazzo è una località ben servita, con numerosi negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo questo immobile perfetto anche per chi lavora fuori. La presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze offre un contesto ideale per famiglie e per chi desidera uno stile di vita tranquillo, ma dinamico. Acquistare questo appartamento significa avere l’opportunità di creare un ambiente su misura, in una zona che combina comodità e qualità della vita, rappresentando un investimento solido per il futuro.

Dotazioni

60 m²

2 locali

Da Ristrutturare

Piano 2

Mappa

Via Durazzo Angolo Via Crocifisso, Giovinazzo (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.